Cine este implicat în împărțirea proprietății? Împărțirea bunurilor soților la divorț

De-a lungul anilor de căsătorie, soțul și soția dobândesc o varietate de lucruri diferite: apartamente și garaje, mașini și biciclete, computere și telefoane, frigidere și cuptoare cu microunde.

Pe lângă articolele comune, soții cumpără și articole personale, de exemplu, un soț cumpără echipament sportiv scump pentru el și îi oferă soției sale bijuterii.

Soții investesc fonduri personale într-o cauză comună. De exemplu, o soție vinde un apartament moștenit de la părinți și îi dă banii soțului ei pentru a deschide o afacere de familie.

De regulă, niciunul dintre ei nu se gândește la modul în care toată această proprietate va fi împărțită atunci când o căsnicie puternică se rupe. In aceeasi masura?

Personal sau comun?

Nu toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt supuse împărțirii între soți. Legea face distincție între conceptele de proprietate personală și proprietate comună.

• personal - nu poate fi divizat și rămâne proprietatea proprietarului,
• comun - supus diviziunii pe motive legale sau contractuale.

Pentru a determina cărei categorii - personală sau comună - aparține acest sau acel tip de proprietate, citiți articolele noastre: și?

Ce spune legea despre proprietatea comună a soților?

Legea familiei prevede două regimuri juridice de proprietate sotul/sotia:

1. negociat;
2. lege.

Regimul tratatului presupune existența unui contract de căsătorie încheiat între soți: atât înainte de căsătorie (și intrat în vigoare la momentul înregistrării căsătoriei), cât și în timpul vieții conjugale.

Prezența unui contract de căsătorie simplifică semnificativ procesul de divorț și procedura de împărțire a proprietăților. Instanța nu va trebui să împartă bunurile soților, întrucât s-a ajuns deja la un acord între aceștia cu privire la toate chestiunile legate de proprietate.

Certificat de căsătorie- Aceasta este o tranzacție de drept civil care se încheie prin acordul reciproc al soților și poate fi contestată de aceștia. Într-un contract de căsătorie, soțul sau soția poate prevedea orice prevederi de natură proprietății, de exemplu, stabilirea cotelor de proprietate comună, procedura de utilizare a locuinței, obligațiile de întreținere materială și pensie alimentară. Un contract de căsătorie necesită legalizare notarală obligatorie.

Regimul juridicînseamnă că bunurile comune aparțin în mod egal soților. Cu toate acestea, împărțirea bunurilor conjugale poate fi efectuată atât extrajudiciar, cât și în instanță.

Soții au dreptul de a-și împărți proprietățile comune în mod independent, prin încheierea unui acord scris, indiferent - în timpul vieții de căsătorie, în timpul procesului de divorț sau după desfacerea căsătoriei. Și după încheierea unui acord, aceștia trebuie să respecte prevederile acestuia. În acest caz, procedura de împărțire a proprietăților va fi nedureroasă și rapidă.

Notă! Uneori, unul dintre soți inițiază încheierea unui acord cu scopul de a induce în eroare celălalt soț și de a efectua tranzacții ilegale cu bunurile comune. Pentru a minimiza orice risc, este recomandabil să întocmești și să semnezi un acord cu soțul tău, cu participarea unui avocat specializat în divorțuri și împărțirea proprietății.

Împărțirea bunurilor conjugale comune prin instanță

Dacă soții nu au un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății, instanța va soluționa problemele controversate dintre ei. În acest caz, se stabilesc cotele (aritmetice) ideale ale fiecăruia dintre soți și se stabilește o listă cu proprietăți specifice care urmează să fie transferate fiecăruia dintre ei.

Împărțirea proprietății conjugale comune este o procedură pas cu pas:

• solicitarea în instanță cu o declarație de creanță și documente care confirmă proprietatea (personală sau comună) asupra bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Pentru informații despre cum să depuneți corect o reclamație și să colectați documente, citiți articolul „”;
• Stabilirea de către instanță a dreptului de proprietate personală și comună al fiecărui soț;
• Determinarea cotelor în proprietate comună;
• Împărțirea proprietății comune proporțional cu părțile sociale;
• Stabilirea despăgubirilor pentru repartizarea neuniformă a proprietății.

Stabilirea cotelor soţilor în proprietatea comună

Potrivit art. 39 din Codul familiei al Federației Ruse, se aplică principiul egalității cotelor soțului și soției în proprietatea comună. Prin urmare, în marea majoritate a cazurilor, instanța împarte proprietatea în mod egal.

Dar există excepții de la regula generală. De exemplu, dacă există motive temeinice, instanța poate crește sau micșora ponderea unuia dintre soți.

Creșterea ponderii

Baza pentru creșterea ponderii unui soț sau soție poate fi:

• Locuința cu copii minori;
• O boală gravă sau cronică, mai ales dacă afecțiunea dureroasă a apărut în timpul vieții de familie și este direct legată de îndeplinirea responsabilităților familiale. De exemplu, pentru a câștiga bani pentru propria locuință sau pentru a plăti pentru educația copilului său, soțul a lucrat două locuri de muncă grele, în urma cărora a dobândit o boală cronică care a necesitat un tratament costisitor;
• Purtând obligații de datorie doar de către unul dintre soți.

Reducerea cotei soțului

Motivele pentru reducerea cotei unui soț sau soție pot fi:

• Nerespectarea unui venit de către unul dintre soți;
• Sustragerea de la angajare;
• Atitudinea neglijentă a unuia dintre soți față de proprietatea comună, care a dus la defalcarea, pierderea sau scăderea valorii acesteia;
• Comportament imoral, dependență de alcool sau droguri, ale căror consecințe erau datorii familiale.

Cum sunt împărțite lucrurile indivizibile?

Uneori există lucruri în proprietate comună pe care fiecare soț și-ar dori să le aibă la dispoziție. Dacă este imposibilă separarea acestora, instanța acționează după cum urmează:

• Soții convin de bunăvoie asupra căruia dintre ei va primi lucrul indivizibil;
• Dacă nu se poate ajunge la o înțelegere, viitorul proprietar unic al lucrului este stabilit de instanță. În acest caz, sunt luați în considerare factori precum ocupația, locul de muncă, necesitatea articolului, frecvența de utilizare și așa mai departe;
• Se apreciază un lucru indivizibil;
• Soțul care a devenit proprietar al lucrului este obligat să plătească celui de-al doilea soț o despăgubire bănească - jumătate din valoarea lucrului.

În plus, instanța poate transfera un articol din proprietatea comună în proprietatea comună - determinând cota fiecărui soț. Și stabiliți ordinea folosirii lucrului de către ambii soți.

Cum se evaluează proprietatea comună în timpul unui divorț?

Evaluarea bunurilor soților poate fi...

• voluntar (pentru a determina cu exactitate valoarea proprietății și împărțirea corectă);
• obligatoriu (pentru a determina prețul creanței și a calcula taxa de stat, pentru a determina despăgubiri bănești, pentru a achita datorii sau împrumuturi).

Soții își pot evalua ei înșiși proprietatea comună folosind contracte de cumpărare și vânzare, chitanțe de vânzare și chitanțe de plată. Dacă evaluarea independentă a proprietății este dificilă, trebuie să apelați la serviciile unei expertize. Instanța poate iniția o expertiză și dacă în cursul judecății a apărut un litigiu cu privire la valoarea și împărțirea bunurilor comune.

Efectuarea unei expertize poate fi încredințată unei instituții criminalistice sau unui evaluator independent.

Procedura de împărțire a anumitor tipuri de proprietate

Secția de locuințe (apartamente, case, cabane)

Dacă un apartament, o casă sau o vilă este proprietatea comună a soțului și a soției, atunci este supusă împărțirii între ei. Există mai multe moduri comune de a împărți locuințele:

• Vinde-ți casa și împarte veniturile la jumătate;
• Lăsați locuința în proprietatea unuia dintre soți și dați celuilalt toate celelalte bunuri comune;
• Apartamentul, casa sau casa rămâne proprietatea unuia dintre soți, care se obligă să plătească celui de-al doilea soț o compensație bănească egală cu jumătate din costul locuinței.

În procesul de împărțire a locuințelor, trebuie luate în considerare interesele copiilor minori.

Citiți mai multe despre împărțirea locuințelor în articolele noastre „” și „.

Împărțirea terenului

Dacă un teren a fost achiziționat în timpul vieții de familie, acesta este, de asemenea, supus împărțirii. În acest caz, există un anumit avantaj - parcela poate fi împărțită în jumătate în natură. În plus, există și alte moduri de a împărți terenul:

• Trecerea parcelei din proprietate comună în proprietate comună și stabilirea procedurii de folosire a terenului comun;
• Trecerea terenului în proprietatea unuia dintre soți, obligându-l să plătească despăgubiri bănești celui de-al doilea soț sau să transfere alte bunuri de valoare egală;
• Vinde terenul și împarte veniturile.

Veți găsi mai multe despre împărțirea terenului în articolul „”.

Sectiunea ipotecare

Împărțirea unui apartament sau a unei alte locuințe achiziționate cu un credit ipotecar este destul de complicată. Mulți factori joacă un rol - când a fost emisă ipoteca, cum a fost întocmit contractul de ipotecă, cine a plătit creditul ipotecar etc.

În unele cazuri, contractul de ipotecă cu banca este reemis - împrumutul este transferat de la unul dintre soți la ambii. După aceea, fiecare își plătește partea din împrumut. Dar din moment ce băncile sunt extrem de reticente în a face acest pas, împărțirea locuințelor ipotecare are loc diferit. Locuința revine unui soț (de regulă, cel pentru care se întocmește contractul de ipotecă), acesta se obligă să-l despăgubească pe cel de-al doilea soț pentru plățile creditului efectuate.

Nu trebuie să așteptați divorțul pentru a face asta. Proprietatea poate fi împărțită și în timpul căsătoriei. Mai mult, acest lucru nu se întâmplă întotdeauna din inițiativa soților. Dacă unul dintre ei datorează bani cuiva, creditorul are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere de alocare a cotei debitorului. În acest caz, împrumutătorul își va returna banii din proprietatea debitorului în mod specific, și nu familia acestuia.

Termenul de prescripție este de trei ani din momentul în care persoana a luat cunoștință de încălcarea drepturilor sale.

De exemplu, în timpul unui divorț, soții au convenit să nu împartă imediat un apartament cu trei camere, ci să facă acest lucru dacă este necesar. Trec cinci ani, fostul soț se căsătorește, se naște un copil și se pune problema spațiului de locuit. Fosta soție refuză să împartă apartamentul. Din acest moment începe termenul de prescripție de trei ani.

Konstantin Kondalov, directorul companiei juridice „Vector”

Cum poți împărți proprietățile fără a merge în instanță?

Atât contractul de căsătorie, cât și acordul de împărțire a proprietății trebuie să fie legalizate.

Dacă soții doresc ca toate articolele achiziționate să fie partajate în avans, atunci trebuie să aleagă un acord prenupțial. Dacă există un interes în împărțirea proprietății specifice, atunci este mai bine să încheiați un acord.

Konstantin Bobrov, directorul serviciului juridic „Centrul Unificat pentru Protecție”

Acordul poate fi contestat în instanță, dar Curtea Supremă este înclinată Definiția Nr. 88-KG16-1 la faptul că acordurile trebuie respectate. Cu un contract de căsătorie totul este mai complicat: dacă instanța decide că au fost încălcate drepturile unuia dintre soți, va declara contractul nul. În acest caz, proprietatea va fi împărțită la jumătate. Prin urmare, este important ca condițiile să fie corecte.

Cum trece împărțirea proprietății prin instanță?

În cazul în care părțile nu s-au pus de acord, chestiunea în litigiu va fi soluționată de instanță. În mod implicit, proprietatea dobândită în comun (mai multe despre ceea ce i se aplică mai jos) este împărțită în jumătate dacă nu a existat un acord prenupțial.

În unele cazuri, instanța poate modifica mărimea acțiunilor în interesul copiilor sau dacă unul dintre soți nu a câștigat nimic fără un motiv întemeiat sau a cheltuit bunuri în detrimentul bunăstării familiei.

În practica noastră, a existat un caz în care instanța a modificat mărimea acțiunilor deoarece soțul vindea bunuri comune și cheltuia banii pentru cumpărarea de alcool. Aceasta a fost recunoscută ca o cheltuială în detrimentul familiei.

Konstantin Bobrov, directorul serviciului juridic „Centrul Unificat pentru Protecție”

Nu totul poate fi întotdeauna împărțit strict în jumătate.

Dacă unul dintre soți primește bunuri a căror valoare depășește cota sa, acesta trebuie să plătească despăgubiri fostului partener.

Soțul a primit o mașină în valoare de 500 de mii de ruble, iar soția a primit un apartament în valoare de 1,5 milioane. Cotele bănești nu sunt egale, așa că proprietarul spațiului de locuit trebuie să plătească soțului ei 500 de mii. Deci, din punct de vedere material, ambii vor primi în mod egal.

Potrivit lui Konstantin Kondalov, un acord de înțelegere poate fi încheiat în condiții acceptabile părților. Dacă termenii aprobați ai unui astfel de acord sunt încălcați, nu este nevoie să depuneți din nou o reclamație. Primiți un titlu executoriu și aduceți-l executorilor judecătorești pentru executare.

Ce proprietate este împărțită

Proprietatea comună include:

• Venitul fiecărui soț din muncă, activități antreprenoriale și intelectuale - salarii, onorarii și așa mai departe.
• Plăți care nu au un scop special - pensii, beneficii.
• Articole achiziționate din venitul general.
• , valori mobiliare, acțiuni contribuite la organizații comerciale.

Și aceasta nu este toată lista. Excepții sunt ceea ce nu este împărțit prin lege (mai multe despre asta mai târziu).

Apropo, nu numai bunurile sunt distribuite între soți. Potrivit Olga Shirokova, avocat la Serviciul Juridic European, datoriile comune sunt împărțite între soți proporțional cu acțiunile care le sunt atribuite. Dar aici este necesar să se dovedească că soțul știa despre împrumut, iar banii au fost cheltuiți pentru nevoi generale.

Ce proprietate nu este împărțită

Nu totul este considerat proprietate conjugală. Prin lege, următoarele rămân ale dumneavoastră:

• Obiecte personale precum îmbrăcăminte și pantofi. Dar acest lucru nu se aplică articolelor de lux și bijuteriilor. Dacă în timpul căsătoriei tale ai achiziționat butoni cu diamante sau o haină de blană de zibel, va trebui să împarți.
• pe rezultatul activității intelectuale create de tine.
• Capitalul matern.
• Proprietate care ți-a aparținut înainte de căsătorie. Dacă ați cumpărat un apartament sau aceleași butoni cu diamant înainte de a vă întâlni soțul, atunci nu va trebui să le împărtășiți. Dar momentul apariției lor trebuie dovedit. În cazul unui apartament, un contract de vânzare vă va ajuta. Este mai dificil cu butoni - păstrați chitanțele sau căutați martori.
• Obiecte primite în timpul căsătoriei ca dar, moștenire sau ca urmare a altor tranzacții gratuite.

Instanța poate recunoaște bunurile personale drept bunuri comune dacă, datorită bunurilor comune ale soților sau muncii acestora, starea acestuia s-a îmbunătățit și a devenit cu mult mai valoros.

Olga Shirokova, avocat la Serviciul Juridic European

Semnificația contribuției dvs. va trebui dovedită. Chitanțe, extrase de cont, extrase de martori, fotografii care arată modificări, indicând prețul inițial și rezultatele actuale ale evaluării proprietății sunt potrivite - orice vă permite să confirmați că aveți dreptate.

Unul dintre soți avea casa șubredă a bunicii sale în sat. În timpul căsătoriei lor, prin eforturi comune, cuplul a transformat-o într-o cabană la țară. Desigur, s-au investit mulți bani în el. În acest caz, instanța poate aloca celui de-al doilea soț o cotă din această proprietate, care este considerată personală, dar nu neapărat 50%, ci proporțional cu costul inițial și cheltuielile confirmate.

Dacă dovediți că nu locuiți de mult timp împreună, deși abia acum divorțați, imobilul achiziționat în perioada în care familia nu a existat efectiv va rămâne și al vostru.

În plus, bunurile minorilor nu sunt supuse împărțirii. Îmbrăcămintea, încălțămintea, jucăriile, echipamentul sportiv, instrumentele muzicale sunt trimise persoanei cu care locuiește copilul. Cel de-al doilea soț nu i se acordă compensație pentru aceasta.

Depozitele pe numele copiilor nu sunt, de asemenea, împărțite - este proprietatea lor.

Cum să protejați proprietatea de divizare

Se întâmplă că nu doriți să împărtășiți tot ce ați dobândit într-o căsătorie. De exemplu, după nuntă ți-ai vândut apartamentul de burlac pentru a cumpăra o casă mai mare cu o mică plată suplimentară. De fapt, cei mai mulți bani au fost câștigați înainte de căsătorie și nu ar trebui să fie împărțiți între părți.

În astfel de cazuri, există acorduri prenupțiale și acorduri de împărțire a proprietății, care sunt cel mai bine încheiate în prealabil. Când nu există dureri, este mult mai ușor să privești lucrurile corect.

O altă opțiune este să stocați chitanțele și să transferați bani prin canale ușor de urmărit. Astfel, vei putea dovedi în instanță că ai cheltuit bani înainte de căsătorie pentru familia ta sau fondurile pe care ți le-au dat părinții tăi.

Cum să nu protejăm proprietatea de diviziune

Să lăsăm deoparte latura morală a problemei. Există metode care îți vor da înapoi mai întâi:

• Înregistrați proprietatea unei terțe părți. Proprietarul va avea drepturi depline de a dispune de el, astfel încât să puteți rămâne cu ușurință fără totul. Iar dacă se întâmplă ceva cu un terț, proprietatea va fi transmisă prin moștenire.

• Vinde proprietatea înainte de divizare. O astfel de tranzacție este ușor de contestat, deoarece proprietatea dobândită în comun este vândută cu acordul celui de-al doilea soț - vorbim în primul rând despre lucruri scumpe, cum ar fi un apartament sau o mașină. Drept urmare, instanta iti va lua in continuare jumatate daca in cauza intervine un avocat bun.

Ce să-ți amintești

• Este mai bine să discutați în prealabil problema împărțirii proprietății și să semnați documentele corespunzătoare în timp ce domnește pacea.
• Dacă cheltuiți sume mari de economii înainte de căsătorie pentru achiziții de familie, păstrați dovada.
• Când vine vorba de instanță, căutați un avocat bun care să vă ajute la restabilirea justiției. Nu există multe lacune pentru soții fără scrupule și sunt cunoscute.
• Împrumuturile vor trebui, de asemenea, împărțite, așa că este mai bine să fii conștient de datoriile soțului tău. Strânge dovezi că a luat un împrumut fără acordul tău și a cheltuit banii pentru el însuși.

Statisticile despre divorț sunt de așa natură încât avocații sfătuiesc adesea persoanele care se căsătoresc să se gândească la protejarea proprietății lor.

În timpul procesului de divorț, aproape întotdeauna apar dispute cu privire la cine deține anumite bunuri și cine are dreptul de a dispune de ele.

Când împărțiți bunurile dobândite în comun ale soților, trebuie să știți ce bunuri sunt considerate personale și care sunt comune și ce cotă are dreptul să pretindă fiecare parte.

Împărțirea proprietății comune a soților în 2020 este reglementată de Codul de procedură civilă, civilă și familială al Federației Ruse, Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 15 (din 5 noiembrie 1988). Să luăm în considerare subtilitățile procesului.

Articolele 34 și 38 din Codul familiei al Federației Ruse precizează în mod clar că proprietatea dobândită de un cuplu căsătorit în timpul căsătoriei este proprietatea lor comună (cu excepția cazului în care se stabilește un regim de proprietate diferit între ei, așa cum se prevede în articolul 256 din Codul civil al Rusiei). Federaţie).

Proprietatea comună dobândită în comun include:

Dreptul la proprietate comună aparține și soțului care a îngrijit copii sau din alte motive întemeiate nu a avut venituri proprii.

Proprietățile mobile includ mobilier, aparate de uz casnic, vehicule și bijuterii.

Valoarea imobilului se determină la prețurile stabilite la momentul examinării cauzei.

Proprietatea fiecărui soț (bun personal) include:

• cea care a aparținut fiecărui soț înainte de căsătorie;
• primit de unul dintre soți în timpul căsătoriei ca dar, prin moștenire, în baza unui contract de cadou și a altor tranzacții gratuite;
• articole personale (haine, pantofi);
• dreptul la rezultatul activităţii intelectuale creat de unul dintre soţi.

Proprietatea de mai sus nu este supusă divizării.

Dar trebuie menționat că există și excepții. Judecătorul poate recunoaște bunurile personale ale fiecărui soț drept bun comun dacă se dovedește că în timpul căsătoriei unul dintre soți a făcut investiții care cresc semnificativ valoarea acestui bun (reparații, reconstrucție, reechipare). Această regulă nu este valabilă dacă convenția dintre soți prevede altfel.

Exemplu: o soție a moștenit o mașină de la părinți. S-au făcut reparații costisitoare folosind venituri comune. Pe această bază, soțul a cerut să înregistreze o cotă din această proprietate.

Bijuteriile și obiectele de lux dobândite în timpul căsătoriei sunt supuse împărțirii ca proprietate comună, chiar dacă sunt proprietatea personală a unuia dintre soți.

Excepție: obiectele primite ca dar sau moștenire sau dobândite înainte de căsătorie.

Dar astfel de fapte sunt recunoscute de către instanță la prezentarea probelor relevante sau a mărturiei martorilor.

Categoria include:

• pietre semiprețioase și prețioase, metale, produse realizate din acestea;
• antichități;
• sculpturi, picturi;
• articole din blană valoroasă;
• articole unice scumpe care nu sunt necesare pentru a satisface nevoile imediate.

Procedura de împărțire a proprietății

Proprietatea este impartita:

• un contract prenupțial, care conține condițiile de repartizare a proprietății în caz de divorț;
• acord de împărțire a proprietății;
• într-un tribunal.

În primele două cazuri, determinarea cotelor se face în mod voluntar.

Acord

În cazul în care s-a ajuns la un acord, se poate întocmi un acord de soluționare privind împărțirea bunurilor dobândite în comun ale soților. Procedura de conciliere este cea mai rapidă și mai ieftină modalitate de împărțire a drepturilor de proprietate.

Actul este adesea contestat în instanță, din acest motiv se recomandă ca acordul să fie legalizat. Pentru a determina valoarea de piață, aveți nevoie de ajutorul unui evaluator. Raportul corespunzător este atașat la contract.

Acordul se încheie nu numai în timpul divorțului, ci și în timpul căsătoriei. Documentul are ca scop redistribuirea drepturilor asupra proprietății comune. Dacă se încheie în timpul căsătoriei, stabilește drepturile personale ale unuia dintre soți la proprietate și dreptul de a dispune de aceasta.

Pot exista mai multe acorduri pentru diferite tipuri de proprietăți existente. Valoarea proprietății trebuie să depășească 10 mii de ruble.

Intră în vigoare după semnare și nu necesită anumite condiții, așa că se deosebește de un contract de căsătorie.

Acordul este cusut, sigilat și legalizat. Modificările ulterioare ale documentului de către una dintre părți fără acordul celeilalte părți vor fi ilegale.

Dacă soții nu au putut încheia un acord de pace, se depune o cerere pentru împărțirea bunurilor dobândite în comun ale soților. Notificat la locul de înregistrare a pârâtului.

Dacă valoarea proprietății este sub 50.000 de ruble, cazul este examinat de instanța de judecată. Dacă este mai mare, district sau oraș.

Reclamantul își poate propune propria procedură de împărțire a proprietății; pârâtul are dreptul de a formula cerere reconvențională cu propriile cereri.

Instanța ia în considerare diverși factori:

• interesul uneia dintre părți în proprietate (mașina merge către soțul care are dreptul de a o conduce sau, de exemplu, care lucrează ca taximetrist);
• cine a inițiat achiziția articolului;
• dacă articolul este indivizibil (nu poate fi divizat fără a-și pierde scopul), se va acorda un ordin de acțiuni pentru utilizarea lui.

Pe lângă practica judiciară pozitivă, există decizii de refuz de majorare a ponderii. De obicei, refuzul se datorează faptului că cerințele pentru indentarea în părți egale sunt neîntemeiate.

O decizie judecătorească depinde în mare măsură de convingerea interioară a judecătorului care examinează cazul.

Cu excepția cazului în care prin lege sau prin acord se prevede altfel, la împărțirea proprietăților dobândite în comun, instanța le recunoaște părțile egale (articolul 254 din Codul civil al Federației Ruse, articolul 39 din Codul familiei al Federației Ruse).

Abaterea de la egalitatea acțiunilor este permisă dacă este necesar să se țină seama de interesele copiilor minori sau ale unuia dintre soți (dacă celălalt soț nu a primit venituri și nu există un motiv întemeiat pentru aceasta și, de asemenea, a cheltuit bunuri dobândite în comun , dăunând intereselor întregii familii).

Condiții în care proprietatea este distribuită în părți inegale:

• în interesul copiilor minori;
• în interesul uneia dintre părți, dacă în timpul căsătoriei celălalt soț nu a primit venituri fără un motiv întemeiat sau a cheltuit bunuri comune în detrimentul intereselor generale ale familiei (venituri cheltuite fără acordul altor membri ai familiei).

Cum sunt distribuite datoriile comune ale soților la împărțirea proprietății comune, bunurile și datoriile ipotecare? In mod egal sau in functie de cotele stabilite din proprietatea primite.

Opțiuni pentru împărțirea unui apartament ipotecat:

• dacă banca este de acord cu vânzarea unui astfel de apartament, acesta este vândut, încasările acoperă datoria către bancă, restul se împarte între soți prin hotărâre judecătorească;
• banca este de acord cu împărțirea apartamentului, iar fiecare parte primește o cotă, iar plățile se fac în conformitate cu cota;
• Banca nu este de acord, dar plata datoriilor este repartizată de instanță.

În conformitate cu Rezoluția Plenului Forțelor Armate RF privind împărțirea proprietății, declarația de revendicare trebuie întocmită în conformitate cu cerințele articolelor 131.132 din Codul civil al Federației Ruse. Documentul conține următoarele informații:

Cererea reconvențională este depusă conform regulilor generale de depunere a unei cereri în instanță (articolul 137 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).

Dacă o cerere reconvențională este depusă după ce a fost mutată în sala de deliberare, sau instanța refuză să o ia în considerare, pârâtul are dreptul să o prezinte ca cerere independentă.

Datoria de stat

Cuantumul taxei de stat, care se plătește la depunerea unei cereri, se calculează din valoarea totală a proprietății.

Procedura de calcul este specificată în Codul Fiscal al Federației Ruse, articolul 333.19.

Datoria de stat	Procentul din valoarea creanței	Termeni suplimentari
până la 20 de mii de ruble	4% din costul cererii	nu mai puțin de 400 de ruble
20.001 – 100.000 de ruble	800 de ruble+3%	se percepe dobândă pentru suma care depășește 20.000 de ruble
100 001 – 200 000	3200+2%	se percepe dobândă pentru suma care depășește 100.000
200.001 – 1 milion de ruble	520+1%	se percepe dobândă la suma care depășește 200 mii
peste 1 milion	13 200 + 0,5%	% se percepe pentru o sumă care depășește un milion de ruble, dar nu mai mult de 60 de mii.

Să luăm în considerare modul în care proprietatea dobândită în comun este împărțită în timpul unui divorț, dacă există copii comuni.

Articolul 38 din Codul familiei reglementează că lucrurile care au fost cumpărate pentru nevoile copiilor minori nu sunt împărțite.

Aceștia sunt transferați fără compensație soțului cu care rămân copiii.

Astfel de articole includ de obicei îmbrăcăminte, pantofi, rechizite școlare, instrumente muzicale, o bibliotecă pentru copii și alte articole.

Contribuțiile făcute de soți pe cheltuiala bunurilor comune către copiii minori comuni aparțin acestor copii și nu se împart.

Când poți obține un divorț fără a împărți proprietățile?

Divorțul are loc fără împărțirea bunurilor dobândite în comun dacă:

• nu este nimic de împărțit;
• o parte a refuzat să revendice proprietatea comună;
• bunurile au fost împărțite înainte de divorț;
• S-a decis împărțirea proprietății după procesul de divorț.

Un acord sau un acord prenupțial vă permite să evitați împărțirea proprietății în timpul unui divorț.

Acordul reglementează împărțirea proprietății dobândite înainte și după încheierea contractului.

Dacă una dintre părți are îngrijorări că cealaltă parte intenționează să dispună exclusiv de bunuri chiar înainte de împărțirea acestuia, poate fi depusă o cerere de confiscare a acestor bunuri (articolul 140 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse).

Acestea se aplică la depunerea unei cereri și în timpul procedurii de divorț. Dacă cererea este întemeiată și sunt îndeplinite condițiile posibilității de sechestru, cererea va fi admisă.

Instanța va emite un titlu executoriu reclamantului care a solicitat arestarea. Actul se transmite executorilor judecătorești pentru executare imediată.

Se stabileste amplasamentul bunului, se intocmeste un proces-verbal de inventar, apoi se face o arestare. Măsura se anulează după soluționarea litigiului sau de către instanță (la executarea hotărârii).

La arestare:

• drepturile proprietarilor de a dispune, deține și uneori de a utiliza astfel de lucruri sunt limitate (mai rar, articolele sunt confiscate și transferate spre depozitare către părți interesate sau terți);
• se întocmește un act de sechestru, se întocmește un inventar al bunurilor sechestrate și se consemnează starea acestora la momentul procedurii;
• Este interzisă efectuarea oricăror tranzacții cu obiectele confiscate pentru a evita vânzarea, donarea sau alte metode de înstrăinare pentru ascundere a acestora.

Sechestrarea fondurilor aflate în conturi bancare va ajuta la eliminarea posibilității de a le încasa, de a le transfera și de alte manipulări cu fonduri.

Legislația nu prevede anumite perioade de arestare. Anularea unei măsuri este permisă la inițiativa părților sau a instanței de judecată.

Împărțirea proprietății unui cuplu căsătorit este un complex de măsuri complexe, inclusiv determinarea bunurilor care fac obiectul divizării, evaluarea proprietății și furnizarea instanței de probe pentru a susține pretențiile lor.

Procesul de apărare a poziției dumneavoastră în timpul unei ședințe de judecată necesită participarea unui avocat cu experiență.

Video: Împărțirea bunurilor dobândite în comun de către soți în timpul divorțului

Divorțurile de soți, însoțite de împărțirea proprietății, sunt unul dintre cele mai complexe cazuri, care de multe ori sunt greu de tratat nu numai cu oamenii obișnuiți, ci și cu avocații profesioniști.

Valoarea proprietății este determinată de prețul actual de piață. Soții care divorțează pot evalua proprietăți fie independent, fie folosind serviciile unui evaluator profesionist. Plata compensației nu trebuie să fie imediată. Puteți conveni asupra calendarului și procedurii de plată a acestuia, inclusiv în rate.

De regulă, vehiculele, bijuteriile etc. sunt împărțite în acest fel.

a 2-a varianta: soții vând proprietăți. Și fondurile primite sunt împărțite în părți egale. Așa sunt de obicei împărțite imobiliare.

Cu toate acestea, în ciuda simplității aparente a celei de-a doua opțiuni, nu este întotdeauna posibilă utilizarea acesteia. Pentru că unul dintre soți poate căuta să vândă proprietatea. Iar al doilea este transferul și plata compensației. Și este imposibil să obligați legal soții să folosească a doua opțiune. De altfel, cu varianta a 2-a, nu va mai fi proprietatea care va fi împărțită, ci banii primiți din vânzarea acesteia.

Opinia expertului

Alexandrov Dmitri Petrovici

Mai există o nuanță: proprietatea trebuie împărțită într-o proporție exactă - 50/50. Aceasta înseamnă că, dacă împărțiți o casă de țară și terenul pe care este construită, atunci nu puteți permite unui soț să primească un teren, iar celuilalt o casă. Desigur, cu acordul soților, acesta poate fi împărțit în acest fel. Dar acest lucru va duce inevitabil la probleme în viitor, deoarece nu va mai fi posibil să vindeți separat nici casa, nici parcela.

Proprietate moștenită

Ce trebuie să faceți la împărțirea unui imobil achiziționat cu o ipotecă

Există 3 opțiuni aici.

Prima varianta:împărțiți proprietatea în acțiuni. În consecință, plățile ipotecare vor fi, de asemenea, împărțite în aceleași părți. În această situație, la contractul principal de ipotecă, fiecare soț încheie un contract adițional, conform căruia trebuie să plătească partea stabilită a datoriei.

După achitarea datoriei ipotecare, cuplul care divorțează dobândește dreptul de proprietate asupra locuinței în cotele specificate în contracte adiționale.

În realitate, această opțiune nu este des folosită, deoarece soții au rareori același venit. Și nu veți putea împărți plățile ipotecare în mod egal. Și în cazurile în care acțiunile imobiliare (și, în consecință, sumele proporționale ale plăților ipotecare) sunt împărțite inegal, acest lucru provoacă dezacord atât între creditor, cât și celălalt soț.

A doua varianta: unul dintre soți renegociază pentru sine contractul de ipotecă. Astfel, cel de-al doilea soț îl scutește de orice plată ipotecară. În acest caz, persoana „eliberată” pierde toate drepturile asupra bunurilor imobiliare. La finalizarea plăților ipotecare, soțul care și-a asumat întreaga datorie ipotecară este obligat să restituie celui de-al doilea soț 50% din acele plăți ipotecare care au fost plătite între încheierea și desfacerea căsătoriei.

A treia varianta: Proprietatea este vândută, iar veniturile din vânzare sunt folosite pentru a acoperi datoria ipotecară. Banii rămași după aceasta sunt împărțiți în mod egal. În acest caz, vânzarea bunurilor imobiliare este efectuată de banca împrumutătoare.

Opinia expertului

Alexandrov Dmitri Petrovici

Avocat în practică cu 15 ani de experiență. Specializat în dreptul familiei

Dar trebuie să vă amintiți întotdeauna că, indiferent de opțiunea aleasă, este necesar acordul atât al părții care divorțează, cât și al creditorului. Dacă proprietatea este împărțită în instanță, atunci, de regulă, instanța acordă prioritate poziției băncii. Băncile preferă a treia variantă pentru a fi garantate și pentru a-și primi rapid banii.

Cum să împărțiți bijuteriile și obiectele de valoare

De ce este necesară împărțirea proprietății?

Împărțirea bunurilor dobândite în timpul căsătoriei poate fi efectuată, de exemplu, pentru a rezolva probleme legate de moștenire. De exemplu, dacă unul sau ambii soți au fost căsătoriți anterior și au copii născuți în ea. Și este necesar să moștenească acestor copii o parte din proprietatea dobândită în căsătoria actuală.

De asemenea, nu este neobișnuit cazurile în care, ca urmare a activității de întreprinzător nereușite a unuia dintre soți, există riscul ca creditorii să impună executarea silită asupra întregului bun comun al soților. În aceste situații, divorțul și împărțirea proprietății sunt adesea pur formale. În astfel de cazuri, soțul întreprinzător poate accepta în mod conștient o împărțire inegală, oferindu-i celuilalt soț o parte mai mare din proprietatea comună.

Această „tehnică” este mai ales eficientă atunci când copiii rămân la soțul în favoarea căruia a fost cedată cota principală din proprietatea comună. În acest caz, pe baza priorității protejării drepturilor și intereselor copilului, probabilitatea ca instanța să lase intacte majoritatea bunurilor soților crește semnificativ.

Împărțirea bunurilor comune ale soților nu trebuie neapărat să aibă loc sub forma unei proceduri judiciare. Legislația Federației Ruse permite, de asemenea, încheierea unui Acord privind împărțirea proprietății între cei care divorțează.

De asemenea, am dori să atragem atenția asupra unei nuanțe atât de importante - un acord privind împărțirea proprietății soților poate fi încheiat fără divorț. Acest acord poate proteja și soțul sau soția de cererile de moștenire ale rudelor soțului în cazul decesului acestuia. De asemenea, un astfel de acord poate fi încheiat în cazul unei pofte dureroase a unuia dintre soți pentru jocuri de noroc sau băuturi alcoolice.

Acordul trebuie să precizeze în detaliu ce bunuri specifice vor merge către care dintre soți după divorț. Cu toate acestea, există anumite nuanțe care trebuie luate în considerare la întocmirea Acordului. Acestea includ:

• Este necesar să se indice în detaliu extrem denumirea unui anumit obiect de proprietate, descrierea acestuia, caracteristicile tehnice și alte caracteristici, culoarea, marca, numărul de serie etc.;
• Se recomandă să se indice cel puțin aproximativ prețul de piață al proprietății;
• Dacă este implicat un evaluator, trebuie indicat prețul. În acest caz, este necesară și semnătura evaluatorului însuși care confirmă prețul;
• Semnăturile ambilor soți;
• Autentificare notarial (opțional).

Astfel, toate bunurile dobândite în comun ale soților, nedivizate în cadrul Acordului de divizare încheiat, vor fi împărțite pe temeiuri juridice generale în cadrul procedurilor judiciare.

Dacă există un contract de căsătorie, atunci proprietatea este împărțită în funcție de acesta. Acordul poate fi încheiat în orice moment. Chiar și în ultimele zile înainte de divorț.

Cum să împărțiți proprietatea comună atunci când aveți un copil

Dacă soțul și soția încheie un acord privind împărțirea proprietății sau un acord de căsătorie, atunci împărțirea se va efectua în conformitate cu aceste documente, indiferent de prezența copiilor.

Dar dacă nu există un acord și cazul este decis de instanță, atunci situația este alta.

Legea obligă instanțele să acorde prioritate intereselor copiilor. Iar părintele cu care instanța lasă copilul ajunge într-o poziție mai avantajoasă. Aceasta înseamnă că cea mai mare parte a locuinței poate fi transferată unui astfel de părinte.

La împărțirea mașinii are prioritate și soțul cu care este lăsat copilul. Pentru că dacă poate dovedi necesitatea păstrării mașinii în interesul copilului (necesitatea de a duce copilul la școală), atunci instanța va îndeplini o astfel de cerință.

Împărțirea bunurilor dobândite în comun în instanță

În ce instanță este intentată procesul?

Înainte de a scrie o declarație de cerere, este necesar să aflați care instanță specifică este competentă în cauză. Persoanele care divorțează trăiesc adesea în locuri diferite. Legiuitorul stabilește regula de competență - cererea trebuie acceptată și luată în considerare de instanța de la locul de reședință al pârâtului.

Există 2 excepții de la această regulă:

• Reclamantul are un copil în întreținere;
• Sanatatea nu permite reclamantului sa se prezinte in instanta de la domiciliul paratului.

Dacă valoarea proprietății este mai mică de 30.000 de ruble, atunci astfel de cazuri intră în competența instanțelor de magistrat. Dacă prețul este peste 30.000 de ruble, atunci cererea trebuie luată în considerare de către o instanță de oraș sau district.

Termenul de prescripție

Prescripția civilă generală de 3 ani se aplică împărțirii în divorț a bunurilor comune. Adică, cererea de împărțire a proprietății poate fi depusă în termen de 3 ani de la data divorțului.

Exemplu de declarație de revendicare

Cererea trebuie depusă la sediul instanței. Mostre de declarații de revendicare sunt cel mai adesea plasate pe standuri din holul clădirii. Sau le poți cere la sediul instanței.

Cererea trebuie să conțină următoarele informații:

• Numele instanței la care se depune cererea;
• Informații despre reclamant și pârât;
• Date privind starea civilă a soților;
• Informații despre proprietatea în litigiu;
• Temeiurile pentru care reclamantul revendică un bun sau altul;
• Valoarea totală a proprietății în litigiu;
• Cerințe specifice și suplimentare ale reclamantului.

Documente necesare

Odată cu declarația de cerere, trebuie depuse la instanță următoarele documente:

• Actul de identitate al reclamantului;
• Certificatul de naștere al copilului;
• Document privind starea civilă: certificat de căsătorie sau de divorț. Dacă căsătoria a fost desfăcută pe baza unei hotărâri judecătorești, atunci hotărârea judecătorească corespunzătoare;
• Certificat de componență a familiei;
• Documente care confirmă evaluarea valorii bunului în litigiu;
• Chitanța care confirmă plata taxei de stat.

Plata taxei de stat

Valoarea taxei de stat este stabilită în articolul 333 din Codul fiscal al Federației Ruse și este determinată de prețul creanței. Valoarea taxei de stat crește proporțional cu costul cererii. Taxa de stat se plătește înainte de depunerea unei cereri în instanță.

Partea care pierde trebuie să plătească cheltuielile de judecată ale celeilalte părți. În declarația de creanță propriu-zisă, printre alte cereri, puteți indica o cerere de rambursare a taxei de stat plătite. Dacă cererea este depusă de părți în comun, atunci taxa de stat este plătită de către acestea în părți egale.

Sechestrul bunurilor comune ale soților

În cazul în care o parte la un litigiu are motive să creadă că partea opusă poate dispune în mod independent de proprietatea comună chiar înainte de o hotărâre judecătorească, este posibil să se solicite sechestrul unui astfel de bun. Acest drept este acordat participanților la proces prin articolul 140 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Dacă instanța confirmă temeinicia unor astfel de temeri, atunci cererea este admisă și se emite un titlu executoriu, care este transferat executorilor judecătorești pentru executare imediată - sechestru de proprietate.

Arestarea se ridică imediat după ce instanța de judecată ia o hotărâre definitivă asupra cauzei în care a fost făcută arestarea.

Când bunurile sunt confiscate, se întâmplă următoarele:

• Drepturile proprietarului de a dispune de el sunt limitate. Și uneori pentru posesie și chiar pentru utilizare. Uneori, bunurile pot fi confiscate complet;
• Executorii judecătorești întocmesc un act de sechestru, fac un inventar al bunului sechestrat, inclusiv o descriere a stării acestuia;
• Este interzisă efectuarea oricăror tranzacții cu bunurile sechestrate pentru a preveni vânzarea acestora și alte metode de înstrăinare sau ascundere.

Sechestrarea banilor într-un cont bancar asigură că nu vor fi încasați sau debitați din cont.

Legea nu stabilește niciun termen pentru arestare. Arestarea se anulează prin acordul părților sau prin hotărâre judecătorească.

Concluzie

Pentru a face toate informațiile de mai sus mai ușor de format într-o imagine de ansamblu, acestea pot fi ilustrate sub forma următoarei diagrame.

Potrivit lui Rosstat, fiecare a treia familie rusă se despart, în unele regiuni - la fiecare secundă. Divorț- un proces neplăcut care se agravează împărțirea proprietății conjugale. Și nu există o soluție unică pentru fiecare caz, deoarece situația fiecăruia este diferită. Cum să împărțiți proprietatea, să evitați pierderea deciziilor, ce drepturi au copiii - despre asta este articolul nostru.

Împărțirea proprietății comune

Există trei moduri de a vă împărți proprietatea:

• Cu ajutor acorduri de separare;
• printr-un contract de căsătorie;
• Prin tribunal.

Prima cale de ieșire presupune întocmirea unui document - un acord, care prevede ce și în ce cotă revin părților. O singură listă nu este suficientă. Elementele trebuie descrise, indicând, de exemplu, modelul, anul de fabricație și culoarea carcasei aparatului de uz casnic. Este indicat să implicați în redactarea documentului un avocat de drept al familiei.

Este indicat să se suplimenteze acord de împărțire a proprietății indicând valoarea de piață a activelor. Dacă documentul nu provoacă dispute între fostul soț și soție, aceștia îl confirmă cu semnătura. Este chiar mai bine să-l ai certificat de un birou notarial.

Certificat de căsătorie

Acest document repetă prevederile acordului. Dar se încheie în orice etapă a relației: înainte de căsătorie, înainte de divorț sau după aceasta. Și poate prevedea elemente care nu se limitează la împărțirea proprietății, de exemplu, cu cine va locui copilul, suma, procedura de plată a pensiei pentru copii, drepturile și obligațiile părintești.

Dacă unul dintre soți face achiziții scumpe după un divorț, se recomandă să păstrați chitanțele. În caz contrar, prima jumătate își poate revendica drepturile asupra lor prin tribunal.

Secție cu instanță

Să presupunem că contractul de căsătorie nu a fost încheiat, foștii soți nu pot ajunge la o decizie comună, atunci singura cale de ieșire este - împărțirea proprietății în instanță. Potrivit dispozițiilor generale, reclamanta se adresează instanței de care aparține teritorial pârâta. Dar solicitantul are dreptul de a depune o cerere la locul său de reședință. Iată condițiile când acest lucru este posibil:

• Reclamantul este în întreținerea copiilor minori;
• Solicitantul are capacități fizice limitate.

Un litigiu între foștii soți este considerat de un magistrat dacă proprietatea este evaluată la cel mult 50 de mii de ruble. Împărțirea obiectelor de valoare mai scumpe este efectuată de instanțele districtuale.

Proprietate indivizibilă

Foștii soți nu pot revendica bunurile personale ale celuilalt. Acestea includ:

• Articole de igienă;
• Articole de garderobă;
• Medicamente;
• Instrumente.

Din categoria bunurilor personale aparțin și bunurile achiziționate înainte de căsătorie și imobilele privatizate de unul dintre soți.

Nu se împart, de asemenea, bunurile copiilor, banii într-un cont bancar, obiectele de drept de autor, bunurile cumpărate înainte de căsătorie, obiectele primite prin cadou sau cumpărate cu fonduri donate, bunurile moștenite de la rude.

Când să se împartă

Adesea, foștii soți nu știu când pot începe împărțirea proprietății comune. Acest lucru se poate face în paralel cu procesul de divorț. Pentru instanță va trebui să pregătiți două cereri: cerere de divorț si sectiunea. Ele pot fi luate în considerare într-o singură încercare sau separat.

Dacă părțile au decis să împartă proprietatea prin instanță după un divorț, este necesar să depună o cerere înainte de expirarea a 3 ani de la data divorțului. Tocmai în acești ani perioada de prescripție este limitată.

Procedura de depunere a cererii

Solicitantul poate obține de la instanță un exemplu de cerere de împărțire a proprietății, precum cea. Aplicația trebuie să reflecte un număr de puncte obligatorii:

• Denumirea autorității judiciare;
• Informații despre reclamant, intimat;
• Date privind proprietatea în litigiu;
• Informații despre documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății;
• O estimare a valorii totale a întregii proprietăți.

Dacă banii sunt declarați drept proprietate în litigiu, atunci este necesar să se indice o anumită sumă. Cerințele care trebuie îndeplinite sunt indicate și, de exemplu, de colectare taxa de stat pentru divort sau împărțirea proprietății de la un fost soț.

Ce acte să atașez la divorț?

Instanța nu va lua o decizie bazată exclusiv pe declarația de cerere. Prin urmare, pe lângă cerere, reclamantul trebuie să prezinte:

• Pașaportul tău;
• Certificatul de naștere al copilului;
• Acte care confirmă divorțul: act judiciar, certificat de la registratura O divorț;
• Certificat de componență a familiei;
• Evaluarea valorii proprietatii.

Se atașează și un document care confirmă plata taxelor legale. Cuantumul taxei de stat depinde de valoarea bunului în litigiu. Dacă a fost plătită de un singur soț, acesta poate cere despăgubiri în acțiunea pendinte. Părțile pot împărți costurile la jumătate de comun acord.

Ce poate fi împărtășit

În timpul procedurii de divorț, următoarele bunuri sunt supuse împărțirii:

• Imobil: casa, cabana, apartament, garaj;
• Bunuri mobile: autoturism, mobilier, utilaje;
• Sursa de venit;
• Acțiuni, depozite bancare;
• Luxuri.

Împărțirea proprietății la divorțul cu copii

La împărțirea proprietății, trebuie luate în considerare drepturile copiilor. Atunci când o problemă între un fost soț și soție se rezolvă pe cale amiabilă, acordul prevede că partea mai mare va reveni părintelui cu care rămân copiii. Există adesea cazuri în care proprietatea este împărțită în mod egal, în ciuda faptului că copilul rămâne să locuiască cu mama sau cu tatăl său.

La divorţul prin instanţă cu copiiÎmpărțirea banilor și a imobilelor se întâmplă diferit. Când luați o decizie tribunal,În primul rând, ne interesează protejarea drepturilor bebelus. Prin urmare, verdictul va fi în favoarea celui cu care va locui fiica sau fiul. Judecătorul nu va acorda neapărat femeii o parte mare din apartament; i se poate da dreptul de a deține o mașină pentru a putea transporta copiii dacă drumul până la grădiniță sau școală este suficient de lung. O condiție este ca mamele să aibă permis de conducere.

Nu există soluții exact identice. Fiecare situație necesită o abordare individuală și o analiză atentă.

Asta este pentru tine, asta este pentru tine din nou, asta este pentru tine tot timpul...

Foștii soți au drepturi egale la bunurile dobândite în comun. Cu toate acestea, cotele lor pot fi diferite, dacă sunt prevăzute certificat de căsătorie. De asemenea, instanța poate distribui acțiuni în felul său în funcție de cine vor locui copiii minori. Judecătorul va lua partea femeii dacă există dovezi că soțul, fiind sănătos, nu aduce beneficii familiei: nu lucrează nicăieri, risipește bani, bea, pierde la jocuri de noroc.

Obligații de datorie

Creditul de consum, creditul ipotecar, împrumutul - datoriile între foștii soți, precum și proprietatea, sunt împărțite în mod egal. Părțile trebuie să contacteze instituția de credit și să obțină acorduri separate pentru fiecare. Condițiile împrumutului (rata, termenele de plată) vor rămâne aceleași. Deoarece suma împrumutului este împărțită la jumătate, mărimea plății se va modifica.

Cum să împărțiți proprietatea dacă nu este divizată fizic

Este imposibil să separați fizic un apartament, o dacha sau o mașină. Dacă înregistrați dreptul de proprietate asupra jumătate din proprietate, soții divorțați nu vor dori să se vadă. Prin urmare, puteți utiliza mai multe metode de partiție:

1. Îți poți vinde cota soțului sau soției tale. Puteți comanda un calcul al valorii acțiunii de la un evaluator sau puteți oferi o sumă pe care fostul soț este de acord. Electrocasnicele, mașinile, bunurile de lux și mobilierul sunt împărțite în acest fel.
2. O altă cale de ieșire este să vindeți proprietatea și să împărțiți veniturile la jumătate. Această metodă este optimă atunci când este imposibil să împărțiți un teren, o casă sau un apartament. Suma primită pentru proprietate este supusă împărțirii. Dificultăți tipice - fostul soț cere vânzarea, soția cere compensații pentru cota ei.

Legiuitorul nu a prevăzut o regulă care să-i oblige pe foștii soți să împartă proprietăți conform celei de-a doua scheme.

Trebuie amintit că toate proprietățile comune sunt împărțite strict în mod egal. Să presupunem că un fost soț sau soție trebuie să împartă o cabană și un teren pe care se află clădirea. Este nerezonabil să dai unuia o casă și altuia un teren. În caz contrar, acest lucru va provoca multe complicații legale. Dacă este nevoie de a vinde un obiect, cum poate o persoană să iasă din această situație? Este imposibil să vinzi o casă fără un teren și invers. Prin urmare, în timpul procedurii de divorț, fiecare proprietate este împărțită în jumătate.

Proprietate moștenită

Subiectul litigiului este adesea bunuri moștenite de la rude apropiate: un apartament, o casă, o grădină etc. Dacă testamentul conține doar unul dintre soți ca destinatar al bunului, atunci dreptul de proprietate îi trece numai acestuia. Dacă atât soțul, cât și soția sunt desemnați ca moștenitori, aceștia vor primi exact acele părți care sunt prescrise prin testament.

Obiectul dreptului de autor

Cum să divizezi o afacere în timpul divorțului

O afacere de familie necesită eforturi egale din partea soților și acțiuni coordonate. Cu toate acestea, atunci când o familie se despart, pierderile și pierderea clienților sunt inevitabile - soții sunt blocați în rezolvarea problemelor personale și nu au timp să dezvolte afacerea. Pentru a nu pierde deloc întreprinderea, este necesar să decideți la timp și corect cum să împărțiți în mod competent afacerea comună.

Avocații din domeniul dreptului familiei recomandă întocmirea unui contract prenupțial și prevederea în acesta a termenilor despărțirii. În cazul în care nu se ajunge la un acord de pace, afacerea va trebui împărțită prin instanțe în cadrul prevederilor legii. Cu o hotărâre reciprocă, părțile pot accepta o soluție care se potrivește foștilor soți. Dar este puțin probabil să considere decizia corectă.

Împărțirea prin instanță înseamnă că veniturile, părțile din capitalul autorizat și echipamentele sunt împărțite la jumătate. Pe judecător nu îl interesează cine a dat dovadă de mai multă diligență în dosarul comun.

Există multe motive pentru a merge în instanță:

• Condițiile contractului de căsătorie încalcă interesele soțului sau soției. Unul dintre soți poate contesta astfel de puncte;
• Afacerea a aparținut soțului înainte de căsătorie. Acest punct nu îi conferă dreptul de a deține în totalitate proprietăți și profituri. Potrivit legii, bunurile și veniturile dobândite după căsătorie sunt considerate bunuri comune și sunt supuse împărțirii în jumătate. Să presupunem că soția s-a ocupat de casă, de copii, a mers la un alt loc de muncă, iar soțul avea propria afacere. Soțul are dreptul de a cere cota sa la împărțirea proprietății.

Metodele de împărțire depind de mulți factori. Din punctul de vedere al legii, o materie privată ține de categoria proprietății. Poate fi tranzacționat, dreptul la acesta transferat unui terț, împărțit. Afacerea care este asociată cu rezultatele activității intelectuale are propriile sale nuanțe.

Legea oferă mai multe metode de împărțire:

• Transferul drepturilor de proprietate către soție sau soț cu plata unei despăgubiri către acesta din urmă;
• Fragmentarea unei organizații mari în două sau trei companii mici;
• Reorganizare. În acest caz, compania încetează să funcționeze, iar alte organizații primesc drepturi de proprietate;
• Selecţie. Se formează o nouă societate, căreia îi sunt transferate unele obligații și drepturi. Vechea companie continuă să funcționeze.

Concluzie

Astfel, rezumând metodele de împărțire a diferitelor categorii de proprietate, putem trage următoarele concluzii:

1. La împărțire este necesar să se plece de la două categorii de bunuri: bunuri comune și proprietate personală, adică proprietate divizibilă și indivizibilă;
2. Cotele soților în proprietatea comună sunt a priori egale. Dacă s-a încheiat un contract de căsătorie, acțiunile se transferă în cuantumul prevăzut de prezentul document;
3. La examinarea chestiunii de către instanțe, prioritate în distribuirea acțiunilor este celui cu care copiii vor locui în viitor;
4. Dacă împărțirea fizică este imposibilă, obiectul este transferat uneia dintre părți, a doua primește de la prima o compensație egală cu valoarea cotei sale.

Divorțul și împărțirea proprietății sunt proceduri complexe din punct de vedere juridic și psihologic. Dorim să rezolvăm problema într-o manieră civilizată.