Împărțirea proprietății după 10 ani. Cum se împarte bunurile când soții divorțează?

Și această perioadă este 3 ani(Partea 7, art. 38 SK). Aceasta înseamnă că cererile de proprietate ale soților unul împotriva celuilalt, precum și creanțele de proprietate ale creditorilor pot fi prezentate în perioada specificată.

În practică, se pune problema aplicării și calculării termenului de prescripție o multime de dificultati. Dilema constă în determinarea momentului de la care ar trebui să înceapă numărătoarea inversă: din momentul divorțului sau din momentul încălcării drepturilor unuia dintre soți până la partea sa în proprietatea comună. Codul nu conține astfel de clarificări.

Prin Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 15 din 5 noiembrie 1998, s-a încercat clarificarea soluționării problemei. Potrivit documentului, termenul de prescripție pentru împărțirea proprietății foștilor soți, care este proprietate comună, ar trebui calculat din momentul în care persoana a devenit conștientă sau ar fi trebuit să devină cunoscute despre încălcarea drepturilor sale, și nu de la data divorțului.

Ce este considerat o încălcare a dreptului unuia dintre foștii soți la proprietate comună?

Prin decizia Curții Supreme a Federației Ruse nr. 4-B05-49 din 17 ianuarie 2006. S-a stabilit că dacă, după un divorț, foștii soți continuă să folosească în comun bunurile comune, atunci termenul de prescripție curge din ziua în care unul dintre ei comite o acțiune care împiedică pe celălalt soț să-și exercite drepturile în legătură cu comunitatea. proprietate (de exemplu, se face înstrăinare (vânzare sau donație).

Încălcarea drepturilor fostului soț Următoarele pot fi considerate proprietate comună:

înstrăinarea ca urmare a unei tranzacții cu bunuri comune care se afla în posesia unuia dintre foștii soți;
restrictionarea sau obstrucționarea accesului la proprietatea comună;
dispută cu privire la procedura de utilizare a proprietății comune;
suportând întreaga sarcină a întreținerii bunului comun de către cei ai foștilor soți în posesia cărora a rămas.

Într-un fel sau altul, decizia dacă a existat o încălcare a drepturilor unuia dintre foștii soți este luată de instanță și, prin urmare, decizia depinde în mare măsură de condamnarea și opinia internă a unui anumit judecător.

Ar trebui să fiți conștienți de existența unui termen special de prescripție. Astfel, în cazul achiziției de locuințe în baza unui acord de investiții în timpul căsătoriei, se va calcula termenul de prescripție pentru împărțirea proprietății respective. din momentul înregistrării dreptului de proprietate pentru locuințe construite, chiar dacă această înregistrare se va face după divorț.

Aplicarea termenului de prescripție pentru împărțirea bunurilor comune după divorț în practică

În practică, situația cu calculul termenului de prescripție în cazurile de împărțire a averii foștilor soți după divorț este următoarea. De exemplu, împărțirea bunurilor soților în timpul divorțului nu a fost efectuată, iar apartamentul în care unul dintre soți a rămas să locuiască era deținut în comun.

După o lungă perioadă de timp (și aceasta poate fi de 10 sau 20 de ani), cel de-al doilea soț îi declară primei intenții de a folosi proprietatea comună, ceea ce este refuzat. Aceasta este o încălcare a dreptului la proprietate comună. ȘI numai de acum înainte prin lege poate termenul de prescripție începe să conteze conform împărţirii proprietăţii. Pe perioada în care bunul comun nu a fost folosit de cel de-al doilea soț, acesta putea fi supus unei înstrăinări repetate, atât de către soțul în posesia căruia se afla, cât și de către dobânditorii săi ulterior. Apare o problemă: tranzacțiile efectuate în legătură cu proprietatea comună, de exemplu, timp de 10 sau 20 de ani, trebuie declarate nule.

Omiterea termenului de prescripție pentru împărțirea bunurilor foștilor soți

Dintr-un motiv sau altul, termenul de prescripție pentru împărțirea proprietății comune poate fi ratat de foștii soți.

Regula generală prevede că lipsa termenului de prescripție privează o persoană de posibilitatea de a cere restaurarea drepturilor sale încălcate, în speță dreptul de a cere împărțirea proprietății comune.
Cu toate acestea, în cazuri excepționale, dacă există motive întemeiate referitoare la împrejurări referitoare la personalitatea reclamantului (din cauza unei boli grave, analfabetism, situație de neputință etc.), instanța are dreptul restabilirea termenelor termen de prescripție (articolul 205 din Codul civil al Federației Ruse - denumit în continuare Codul civil).

Pot fi considerate valabile numai acele motive de nerespectare a termenului de prescripție care au intervenit în ultimele 6 luni ale termenului de prescripție sau care au fost respectate timp de 6 luni sau mai puțin în cursul termenului de prescripție.

Decizia asupra temeiniciei unui motiv anume, care poate deveni temeiul restabilirii termenului de prescripție, este luată de instanță. Criterii clare, permițând ca unul sau alt motiv să fie clasificat drept valid, nu in legislatie.

Procedura de împărțire a bunurilor comune între foștii soți

Codul familiei prevede două opțiuni posibile pentru împărțirea proprietății pentru sotii deja divortati.

Prima dintre ele este o rezolvare pașnică a problemei prin încheierea unui acord voluntar;
A doua variantă este împărțirea bunurilor de către instanță pe baza cererii unuia dintre soți. Se folosește dacă este imposibil să se rezolve problema pașnic și dacă există dispute cu privire la proprietate.

Procedura voluntară de împărțire a bunurilor foștilor soți

Procedura voluntară de împărțire a bunurilor presupune întocmirea de către foștii soți acord voluntar- un acord care va defini în mod clar ce proprietate i se adresează cui și în ce sumă (partea 2 a articolului 38 din IC). Contrar regulii generale de egalitate a cotelor soților în proprietatea comună, definită de lege, un acord privind împărțirea voluntară a bunurilor poate împărți bunurile între soți. nu în părți egale. Principalul lucru este consimțământul voluntar al foștilor soți la o astfel de rezolvare a problemei.

Un acord privind împărțirea proprietății comune a foștilor soți este un document oficial, dar nu necesită legalizare. Actul poate fi certificat de către notar la cererea părților.

Procedura judiciară de împărțire a averilor foștilor soți după divorț

Problema împărțirii bunurilor între foștii soți poate fi rezolvată și judiciar. Această opțiune este posibilă în cazul unui litigiu între părți(Partea 3 a articolului 38 din Codul penal). Instanța stabilește care dintre foștii soți deține ce bunuri anume. În baza regulii generale, împărțirea proprietății are loc pe principiul determinării cotelor egale (50/50), însă instanța poate, la aprecierea sa. retrageti de la asta, ținând cont de interesele copiilor minori ai cuplului sau de interesele remarcabile ale unuia dintre soți (art. 39 din Codul familiei).

Declarație de cerere pentru împărțirea proprietății

Soții își pot apăra cererile de restabilire a dreptului de proprietate comună încălcat prin apelul la instanță. Această contestație se formalizează sub forma unei declarații de revendicare. Declarația de revendicare trebuie să fie nu numai competentă din punct de vedere legal, ci și executată corect. Cerințele pentru depunerea unei declarații de cerere sunt cuprinse în normele Codului civil al Federației Ruse (articolul 131 din Codul civil).

Depunerea unei reclamații

Declarația de revendicare se întocmește, de obicei, pe o coală A4 în formă tipărită. În colțul din dreapta sus al foii, în așa-numitul „antet”, este indicat cui (cărei instanțe) se adresează cererea, urmat de informațiile personale (numele complet) și de contact (adresa, numărul de telefon) a reclamantului și pârâtului, precum și prețul creanței. După ce - în centrul documentului - este indicat numele acestuia, și anume „ Declarație de creanță pentru împărțirea bunurilor foștilor soți».

Textul declarației trebuie să fie corect din punct de vedere logic, consecvent și structurat. Documentul contine:

parcela problemei (data căsătoriei, data dizolvării acesteia, esența disputei);
o descriere a circumstanțelor care l-au determinat pe reclamant să se adreseze instanței (cu argumentarea corespunzătoare);
esența încălcării sau amenințării cu încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale reclamantului;
cererea reclamantului de soluționare a problemei împărțirii, adresată instanței de judecată conturând viziunea sa asupra rezultatului final.

Cererea se încheie cu semnătura reclamantului și data întocmirii acesteia. La declarația de revendicare Anexat un pachet de documente, care confirmă prezența și valoarea bunurilor soților, un document care confirmă plata taxei de stat, copii ale cererii pentru numărul de participanți la proces și alte documente.

Procedura de depunere a cererii

Ca regulă generală, se depune o declarație de revendicare pentru împărțirea proprietății la instanța de la domiciliul pârâtului. Dacă bunurile imobiliare sunt supuse divizării, atunci ar trebui să mergeți la instanța de la locația proprietății.

Cuantumul taxei de stat pentru depunerea unei cereri de împărțire a proprietății foștilor soți

Plata despăgubirii la împărțirea averii foștilor soți

În cazul în care unuia dintre soți, printr-o hotărâre judecătorească, i se transmite un bun al cărui preț depășește semnificativ cota soțului în proprietatea comună, celălalt soț poate fi adjudecat compensații bănești sau de altă natură acțiunile sale în proprietatea menționată.

Baza acordării despăgubirilor este exprimarea celui de-al doilea soț a dorinței de a primi despăgubiri pentru o parte din bunurile transferate în posesia celui de-al doilea soț.

Se poate face compensație:

în termeni monetari(50% din valoarea proprietății transferate);
într-o altă formă, de exemplu, prin furnizarea de diverse tipuri de servicii, plata facturilor, transferul dreptului de proprietate asupra altor proprietăți etc.

Lucrurile dobândite în timpul căsătoriei pentru a satisface nevoile copiilor minori sunt transferate soțului cu care este stabilit locul de reședință al copiilor. În acest caz, compensația nu este acordată celui de-al doilea soț. Același lucru este valabil și pentru depozitele efectuate pe numele copiilor minori.

Întrebări de la cititorii noștri și răspunsuri de la un consultant

Eu și soțul meu suntem căsătoriți de 12 ani. Am ajuns la un consens cu privire la aproape toată proprietatea și nu avem pretenții cu privire la împărțirea acesteia. În același timp, apartamentul și mașina au rămas în uzul meu, iar dacha și o serie de aparate electrocasnice și electronice au rămas în uzul fostului meu soț. Au trecut 2 ani de la divort. Astăzi, fostul meu soț are nevoie să folosească mașina pe care o folosesc. Am nevoie și de o mașină. Am decis să mergem în instanță pentru împărțirea proprietății. Vă rog să-mi spuneți cum este împărțită mașina după un divorț?

Conform legislației Federației Ruse, o mașină este considerată proprietate indivizibilă, prin urmare, alocarea unei părți sau a unei părți a proprietății în natură este imposibilă. Sunt posibile următoarele opțiuni pentru rezolvarea problemei diviziunii auto:

mașina rămâne la unul dintre soți, pentru care al doilea soț primește dreptul la alte bunuri;
autoturismul se acordă unuia dintre soți, care este obligat, la rândul său, să plătească celuilalt o despăgubire bănească. (În acest caz, instanța ia o decizie cu privire la cine să acorde mașina pe baza propriei opinii și a împrejurărilor de utilizare a mașinii, de exemplu, în funcție de care dintre soți a folosit mașina mai des);

instanța hotărăște să vândă mașina și să împartă veniturile în mod egal între foștii soți.

Cum și de către cine se stabilește prețul unei creanțe într-un caz de împărțire a proprietății foștilor soți?

Prețul creanței este determinat de reclamant și este indicat de acesta în întâmpinarea cererii. Este o reflectare a valorii totale a tuturor bunurilor comune care fac obiectul divizării în momentul depunerii în judecată. În cazul în care pârâtul este de acord cu valoarea bunului comun indicată în cerere, instanța, la hotărârea definitivă de împărțire, se bazează pe valoarea specificată. În cazul în care părțile nu au o opinie comună cu privire la valoarea proprietății, această valoare trebuie confirmată prin orice mijloace legale disponibile, inclusiv furnizarea instanței de documente care confirmă valoarea unui anumit articol (cecuri, facturi etc.) și efectuarea un examen de comercializare.

Lipsa în cauză a documentelor care să confirme valoarea bunului divizat poate deveni motiv de contestare a hotărârii definitive în cauză.

Bună seara! Eu și soțul meu am divorțat din 2003. dupa aceea s-a casatorit din nou, azi este divortat, acum cere schimbul apartamentului in care locuiesc cu copiii nostri (adulti), nu este inregistrat in apartament si nu are cota in apartament, dar apartamentul a fost cumpărat în căsătoria noastră comună. Are dreptul de a împărți această proprietate, de ex. apartamente?

Răspuns

În conformitate cu paragraful 7 al articolului 38 din Codul familiei al Federației Ruse, un termen de prescripție de trei ani se aplică cererilor soților pentru împărțirea proprietății comune ale soților a căror căsătorie este desființată. Dar această perioadă începe să curgă nu din momentul divorțului, ci din momentul în care fostul soț a aflat despre drepturile sale încălcate. Prin urmare, dacă drepturile fostului tău soț nu au fost încălcate, atunci această perioadă nu a început să curgă.

Prin urmare, cu siguranță ar trebui să depuneți o moțiune pentru aplicarea termenului de prescripție. În acest caz, cel mai probabil instanța va refuza să satisfacă cererea de împărțire a proprietății. Dacă nu depuneți această cerere, atunci când se va examina cazul, judecătorul va avea dreptul să o accepte.

Împărțirea bunurilor dobândite în comun este întotdeauna o problemă complexă, în ciuda principiului egalității cotelor soților, de la care instanța se poate abate în cazuri excepționale. Și chiar dacă soții au convenit în mod pașnic și fără judecată cine păstrează ce după divorț, este posibil ca dificultăți și redistribuirea proprietății să apară mulți ani mai târziu. Aici i-au așteptat pe foștii soți capcanele de poticnire. Și nici măcar un avocat sau un avocat competent nu a putut să ajute, pentru că... în practică, s-a dovedit a fi mai ușor pentru instanțe să aplice mecanismul de ignorare a termenului de prescripție, mai degrabă decât să aprofundeze în esența cauzei.

După cum se întâmplă adesea, opinia Curții Supreme a Federației Ruse exprimată cu privire la un caz specific poate schimba radical situația - iar instanțele inferioare încep să adopte o abordare diferită, mai atentă, în examinarea cazurilor.

Legea prevede dreptul soților de a împărți bunurile atât în timpul divorțului, cât și după acesta. Dar dacă au trecut mai puțin de 3 ani de la divorț, atunci acest lucru nu este dificil de făcut; instanțele au acceptat declarații de revendicare pentru împărțirea bunurilor dobândite în comun în timpul căsătoriei, au luat decizii cu privire la acestea și proprietatea a fost împărțită cu succes.

Cu toate acestea, dacă au trecut mai mult de 3 ani de la divorț, mulți judecători din anumite motive au considerat că termenul de prescripție a trecut, au satisfăcut cererile fostului soț pârât în instanță de a aplica termenul de prescripție, iar fostul soț reclamant a fost lăsat. rupt. În astfel de cazuri, se pare că soțul are drepturi asupra proprietății dobândite în comun în timpul căsătoriei, dar nu a putut să o protejeze, iar după ce instanța a refuzat să-și satisfacă pretențiile și să împartă proprietatea, un astfel de soț s-a trezit într-o poziție de neinvidiat - sa fostul cealaltă jumătate l-a dat afară cu îndrăzneală din apartament etc.

Această stare de fapt a fost considerată incorectă de Curtea Supremă a Federației Ruse. Având în vedere cazul soților privind împărțirea bunurilor dobândite în comun, în care instanțele tocmai aplicaseră prescripția după desfacerea căsătoriei dintre soți, Curtea Supremă în hotărârea sa a apreciat acest lucru ca fiind incorect.

Concluzia principală a Curții Supreme este că termenul de prescripție de 3 ani trebuie calculat nu din momentul divorțului dintre soți, ci din momentul încălcării legii. Aceasta înseamnă că, dacă căsătoria s-a desfășurat cu cel puțin 10 ani în urmă și abia acum unul dintre soți s-a văzut brusc lezat asupra dreptului lor de a deține, folosi și dispune de bunuri și imediat (sau în termen de 3 ani de la data descoperirii încălcarea) s-a adresat instanței pentru ocrotirea dreptului încălcat, atunci nu putem vorbi de nicio aplicare a termenului de prescripție.

Trebuie luată în considerare cererea unui astfel de soț defavorizat și trebuie luată o decizie legală, justă asupra acesteia, în ciuda faptului că căsătoria a fost desfășurată de mult.

Câți cetățeni au fost privați de proprietatea din cauza aplicării incorecte a termenului de prescripție de către instanțe? Din păcate, nu există astfel de statistici. Cu toate acestea, în practica multor avocați și avocați, astfel de cazuri nu sunt neobișnuite. Iar poziția Curții Supreme a Federației Ruse exprimată în hotărârea cu privire la un anumit caz va permite oamenilor să-și protejeze drepturile, ghidându-se de faptul că termenul de prescripție ar trebui calculat din momentul în care este descoperită încălcarea dreptului și nu în raport cu data divorţului.

Divorțul face ca foștii soți să decidă cum să împartă ceea ce au dobândit în timpul vieții lor împreună. Și cel puțin următoarele întrebări apar imediat:

În general, puteți citi mai mult de o prelegere despre fiecare dintre problemele enumerate. Multe aspecte sunt discutate în detaliu pe paginile site-ului companiei. În acest articol vom face o scurtă analiză a punctelor principale ale acestor probleme.

Fiecare dintre foștii soți acționează întotdeauna în interesul său

Și acest lucru este rezonabil și normal. Merită luat în considerare faptul că interesele patrimoniale ale foștilor soți sunt opuse. Adică, dacă o persoană beneficiază de o împărțire rapidă, atunci alta, dimpotrivă, beneficiază de amânarea acesteia. Fiecare are dreptul să se preocupe doar de propriile interese și beneficii. Dacă amânarea împărțirii proprietății vă avantajează, aveți tot dreptul să utilizați orice măsură pentru a obține rezultatul. Nimeni nu te poate pedepsi pentru asta.

Dacă cazul tău este o excepție de la această regulă, consideră-te norocos. Dar ar putea merita să luați în considerare următoarele: nimeni nu vă va oferi garanții că cealaltă parte nu se va răzgândi.

Este posibil să economisiți la plata taxelor judiciare atunci când depuneți o cerere și, dacă da, cum? Răspunsul este da, există o serie de soluții utile: un master class de la avocații Inyusta.

Instanța soluționează cauzele civile cu scopul de a stabili adevărul formal (mai degrabă decât obiectiv). Aceasta înseamnă că câștigătorul este cel care prezintă dovezi mai semnificative, care cunoaște mai bine legea și dinamica procesului, și nu cel care are dreptate „umenesc” sau trezește simpatie. Acesta este principiul comportamentului contradictoriu al părților, stabilit de articolul 12 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Împărțirea proprietății prin instanțele de judecată constituie majoritatea cazurilor de litigii ale avocaților și avocaților de familie. Necesitatea specializării în aceste cazuri și a le trata profesional este cauzată de complexitatea și imperfecțiunea atât a legislației familiale, cât și a celei procedurale. Conflictul, însuși faptul că oamenii se află „pe părțile opuse ale baricadelor” duce la faptul că părțile folosesc greșelile și lacunele din legislație în avantajul lor. Un avocat trebuie să cunoască (prevadă) natura și tipul abuzului, să gândească la contramăsuri sau, de asemenea, să folosească inexactitățile din legi în interesul clientului său.

Disputele de familie se caracterizează și prin faptul că foștii soți profită de slăbiciunile celuilalt, de care au devenit conștienți atunci când a existat încredere reciprocă între ei. Vorbim despre influența psihologică asupra unui adversar cu scopul de a spune prea multe „din emoție” și de a greși. Acesta este un alt motiv pentru a căuta ajutor de la un profesionist care se bazează pe o judecată sănătoasă și pe cunoașterea legii.

O cerere depusă în timp util și corect, muncă minuțioasă în instanță - aceasta este ceea ce este necesar pentru rezultat - o decizie judecătorească în favoarea dvs.

Împărțirea prin consimțământ comun se formalizează printr-o tranzacție specială numită acord privind împărțirea proprietății. Un astfel de acord poate fi încheiat în orice moment după divorț (în unele cazuri, și înainte sau la desfacerea căsătoriei).

Pe lângă cele de mai sus, merită remarcată o altă opțiune pentru rezolvarea problemelor de proprietate ale soților - prin încheierea unui acord prenupțial. Această tranzacție poate fi încheiată înainte de înregistrarea legală a divorțului. Un contract de căsătorie are o serie de avantaje și dezavantaje.

Ce se întâmplă dacă nu vă împărțiți proprietatea?

Tot ceea ce dobândește în timpul căsătoriei are un statut special - proprietate comună comună a soților.

Legea nu interzice menținerea acestui regim de proprietate după un divorț. Pentru a simplifica, putem spune că până se face împărțirea, proprietatea rămâne comună. Părțile pot depune o revendicare sau pot încheia un acord asupra acestei proprietăți după un an, și după 5 și 10 ani.

În 2019, însă, este indicat să se țină cont de următoarele circumstanțe.

În primul rând, după 3 ani, una dintre părți poate declara că termenul de prescripție a expirat la introducerea unui proces cu cerere de împărțire a lucrurilor.

În al doilea rând, această formă de proprietate a fost dezvoltată special pentru comoditatea oamenilor care trăiesc împreună, acționând în viața de zi cu zi prin consimțământ reciproc și în beneficiul reciproc. Astfel de coproprietari sunt, parcă, în același timp proprietari deplini ai lucrurilor și, prin urmare, fiecare dintre ei are un drept egal de a folosi (a beneficia), de a dispune (a lăsa o altă persoană să le folosească, să le gaje, să le vândă) și imi apartine. Dacă aveți încredere în fostul soț sau fosta soție, puteți lăsa totul așa cum este și să nu împărtășiți ceea ce ați dobândit - până la vremuri mai bune (opțiune - până când relația se deteriorează sau se schimbă calitativ într-un alt fel). Mulți oameni sunt mulțumiți de această opțiune.

Dar pentru mulți, incertitudinea îi face să se simtă inconfortabil și nervos. Și e adevărat, cum poți să rămâi indiferent dacă într-o zi o întâlnești pe neașteptate pe noua soție (soț) fostului tău cealaltă jumătate în apartamentul tău (dar în comun)! La urma urmei, i-urile nu sunt punctate, ceea ce înseamnă că fiecare face cu apartamentul ceea ce crede de cuviință (în cazul nostru, se mută în cine crede de cuviință).

Mai multe informații despre acțiunile avocaților noștri atunci când conduc un caz:

Când desfășurăm un caz în instanță, noi:

Vom înțelege detaliile cazului, vom evalua posibilele riscuri și vă vom sfătui cu privire la perspectivele cazului.
Vom întocmi o declarație de cerere și o cerere reconvențională (dacă sunteți pârâtul) și vom oferi explicații cu privire la caz.
Vom oferi asistență în colectarea probelor sau le vom colecta noi înșine, vom asigura probele, vom iniția o examinare, o examinare alternativă sau o evaluare a proprietății.
Vom depune documentele instanței de jurisdicție corespunzătoare și vom vorbi în apărarea dumneavoastră la audierile preliminare și la ședințe de judecată pe fond în instanțele tuturor instanțelor.
Să prezentăm obiecții cu privire la argumentarea și dovezile părții adverse.
Ne vom asigura că poziția dumneavoastră este reflectată în mod corespunzător în actele de procedură.
Vom depune petiții și declarații necesare pentru a conduce cazul și a vă proteja interesele.
Vom contesta hotărârile judecătorești luate în timpul cauzei dacă acestea vă încalcă drepturile.
Vom primi o hotărâre judecătorească, un titlu executoriu și vi le vom transfera, iar noi vom derula procedurile de executare.
Dacă ați apelat anterior la un avocat necalificat și decizia a fost deja luată, dar nu sunteți mulțumit de conținutul ei, o vom contesta la instanța de apel, casație și autoritatea de supraveghere.

Secțiunea mondială include următoarele lucrări:

Vom întocmi un proiect de acord de reglementare.
Să luăm în considerare proiectul de acord deja întocmit, tranzacțiile și opțiunile acestora și să oferim recomandări cu privire la semnarea/nesemnarea acestora.
Vom înregistra transferul de drepturi asupra bunurilor imobiliare în stat. autoritatilor, vom primi certificate de titlu si vi le vom transmite.INUSTA
Autoritățile fiscale, curțile de arbitraj, MAP, o serie de alte agenții guvernamentale. organismele sunt autorități de reglementare specifice în implementarea antreprenoriatului. Manipularea acestora necesită cunoașterea unui număr mare de reglementări și proceduri. Specialiștii noștri au o experiență vastă în comunicarea cu datele guvernamentale. autorităților și vă va reprezenta cel mai bine interesele.

Este posibil să depuneți o cerere de împărțire a proprietății la câțiva ani după un divorț? Această întrebare este una dintre cele mai presante pentru persoanele a căror căsătorie s-a spart și a apărut o împărțire a proprietății comune. Este necesar să vă grăbiți să depuneți o reclamație sau, dimpotrivă, este mai profitabil să amânați divizarea?

Termenul de prescripție

Legislația Federației Ruse stabilește perioada în care instanța este obligată să accepte cereri de la soții divorțați care decid să împartă linguri, furculițe și apartamente. Termenul de prescripție este de trei ani. Adică, soților li se acordă 3 ani pentru a divorța, iar după aceea instanța va refuza să procedeze pe motive formale.

Totuși, nu totul este atât de simplu! Un avocat cu experiență vă va spune imediat unde există nu doar un gol în domeniul legislativ, ci o gaură uriașă. Numărătoarea inversă de trei ani nu începe din momentul divorțului! În caz de divorț, se acordă 3 ani din momentul în care soțul care depune cererea a aflat despre încălcarea drepturilor sale de proprietate de către fostul său semnificativ.

Ce înseamnă asta în practică?

Împărțirea proprietății la zece ani de la divorț

Cauzele privind împărțirea proprietății soților care nu au fost căsătoriți de mai mult de trei ani sunt adesea în fața instanțelor. Baza unei astfel de cereri este o încălcare a drepturilor de proprietate comisă de fostul soț.

De exemplu, timp de cinci ani, fostul soț a locuit într-un alt oraș fără să-și amintească fostei soții de existența sa. Dar apoi soțul s-a întors în orașul natal și a apărut în prag: „Este o criză la țară, mi-am pierdut locul de muncă și voi locui aici!” Și fosta soție înțelege că a fost necesar să se împartă proprietatea, să se delimiteze drepturile de proprietate... Totuși, nu este prea târziu! Este exact cazul când numărătoarea inversă a termenului de prescripție de trei ani începe din momentul în care fostul soț apare la ușa apartamentului.

Acesta este, desigur, doar un exemplu. Uneori, o persoană este îndemnată să încalce drepturile de proprietate de un sentiment de gelozie care izbucnește brusc la cinci până la zece ani după un divorț. Motivul este o nouă relație pe care o începe fostul soț sau soție. Adică, în timpul unui divorț, soții au convenit să se despartă pașnic și au convenit asupra împărțirii proprietății oral. Dar, după cum se spune, circumstanțele s-au schimbat... „Nu te voi lăsa să locuiești în apartamentul nostru cu iubitul tău!” - acest tip de motivație, din păcate, apare destul de des... Iar un apartament care nu este împărțit în timp util, precum și alte proprietăți, devin subiect de dispută.

Cu toate acestea, cu o nouă relație de dragoste, fostul soț poate fi motivat să facă acest lucru din motive practice: de exemplu, dacă reclamantul este preocupat de respectarea intereselor patrimoniale ale copiilor. Acesta poate deveni și un motiv pentru împărțirea proprietății la mulți ani după divorț, mai ales dacă un avocat profesionist preia chestiunea.

Dar, poate, cel mai frecvent motiv pentru împărțirea bunurilor după câțiva ani de separare este vânzarea proprietății de către unul dintre soți. De exemplu, o fostă soție sau soț decide să vândă un apartament, încălcându-ți drepturile. Aceasta înseamnă că perioada de trei ani în care poți depune o cerere în instanță începe să fie calculată din acest moment.

Soțul tău nu a vorbit despre împărțirea proprietății în timpul unui divorț de 3 ani, iar acum a depus o cerere? Sau, dimpotrivă, ți-ai încălcat drepturile de proprietate la câțiva ani după divorț? Asigurați-vă că contactați un avocat pentru a vă pregăti pentru proces!

Șanse de împărțire a proprietății la câțiva ani după divorț

Care sunt șansele unei împărțiri corecte a proprietății dacă au trecut 3 ani sau mai mult de la divorț? Aici intră în vigoare principiul dialecticii: pentru una dintre părți această opțiune este benefică, pentru cealaltă - invers. De exemplu, o mașină care a fost folosită de un fost soț timp de câțiva ani își va pierde valoarea de piață, iar la divizare, cealaltă parte va primi bănuți. Unul este în plus, celălalt în minus!

Ce concluzie rezultă din asta? Când obțineți un divorț, consultați-vă cu un avocat cu experiență - poate merită să împărțiți proprietatea, așa cum se spune, fără a părăsi casa de marcat și să nu așteptați până când drepturile dvs. de proprietate sunt încălcate? Deși sunt situații când este mai bine să așteptați puțin pentru ca furtuna emoțională să se domolească după un divorț. Fiecare caz este individual.

Un avocat este asistentul dumneavoastră în diviziunea proprietății

Cu cât au trecut mai mulți ani de la divorț, cu atât cazul împărțirii proprietății devine de obicei mai complicat și mai confuz. La urma urmei, de-a lungul anilor, foștii soți ar putea dobândi noi proprietăți sau să piardă cecurile și chitanțele care le confirmă drepturile asupra proprietății comune. Este posibil ca martorii să se fi mutat sau să fi uitat detalii. Mașina ar fi putut fi într-un accident sau vândută; apartamentul ar fi putut suferi o nouă renovare majoră, mascând urmele unor îmbunătățiri ireversibile care au crescut costul locuinței. Prin urmare, ar trebui să mergeți în instanță cu un avocat al cărui profesionalism și experiență vă permit să vă reprezentați cu competență interesele în instanță.

Dar, din nou, nu uitați de legea dialecticii: un avocat care ajută o parte joacă împotriva celeilalte. Așadar, dacă fostul tău soț folosește serviciile unui avocat, nici tu nu ar trebui să lupți singur pentru proprietatea ta.

Este greu să-ți aperi poziția în instanță dacă nu doar fostul tău soț este împotriva ta, ci și avocatul lui! Avocatul advers își va folosi toate abilitățile profesionale pentru a decide cazul împotriva ta. Aceasta înseamnă că și tu trebuie să plasezi o piesă puternică pe acest „câmp de șah” - avocatul tău!