Ce este mai bine: un acord prenupțial sau un acord privind împărțirea proprietății. Contractul de căsătorie privind împărțirea proprietății: caracteristici ale acordului, diferență față de contractul de căsătorie

Conștientizarea juridică a rușilor este în creștere, posibilitățile legislației familiale și civile sunt din ce în ce mai folosite de cuplurile căsătorite în practică și nu rămân o declarație inutilă. Multe familii nu mai știu doar despre conceptele unui acord prenupțial, un acord conjugal, ci intră și în aceste documente, reglementând astfel relațiile de proprietate în mod independent, fără a merge în instanță. De regulă, problema încheierii unui acord matrimonial sau prenupțial apare în legătură cu un divorț - pentru împărțirea proprietății comune.

În acest articol vom analiza care sunt asemănările și diferențele dintre aceste documente, care sunt aspectele pozitive și negative ale fiecăruia dintre ele și care ar trebui să fie preferat?

Regimul juridic și contractual al proprietății matrimoniale

Un acord privind împărțirea proprietății conjugale și un contract de căsătorie sunt toate instrumente legale pentru reglementarea pașnică și independentă a aspectelor materiale, patrimoniale și financiare ale relațiilor dintre soți.

Potrivit prevederilor art. 33, 34, 38 din RF IC, regimul coproprietății se aplică în relațiile conjugale, cu excepția cazului în care prin contractul de căsătorie încheiat între soț și soție se prevede un alt regim. Regimul proprietății comune înseamnă că tot ceea ce (cu excepția excepțiilor prevăzute de lege) dobândit de soț și soție în timpul căsătoriei este proprietate comună. Soțul și soția au drepturi egale asupra acestor bunuri materiale, indiferent de valoarea contribuției fiecăruia dintre ei. În cazul divorțului, astfel de bunuri comune trebuie împărțite în mod egal între soți (conform paragrafului 1 al articolului 39 din Codul familiei), cu excepția cazului în care acordul încheiat între aceștia prevede o procedură diferită de divizare. Dreptul de a împărți în mod independent proprietatea comună este prevăzut și în paragraful 2 al art. 38 RF IC.

Dacă soțul și soția nu pot finaliza singuri împărțirea, chestiunea în litigiu se soluționează în instanță - conform regimului juridic al proprietății matrimoniale.

Astfel, se aplică prevederile legii privind împărțirea bunurilor conjugale în cazul în care între soți au apărut neînțelegeri și aceștia nu au putut soluționa în mod independent litigiul patrimonial. Dar, după cum am menționat deja, recent tot mai multe cupluri căsătorite încearcă să evite litigiile și să încheie documente - un contract sau un acord de căsătorie.

Diferența dintre un contract prenupțial și un contract matrimonial pentru împărțirea proprietății

Să ne uităm la diferențele dintre un acord prenupțial și un acord prenupțial sub formă tabelară. Acest lucru va ajuta la demonstrarea clară a caracteristicilor distinctive, a avantajelor și a dezavantajelor fiecărui document.

	Certificat de căsătorie	Acord privind împărțirea bunurilor conjugale
Petreceri	Părțile la un contract de căsătorie pot fi soții și persoane care nu au încheiat încă o căsătorie legală.	Părțile la o convenție conjugală pot fi soții și foștii soți a căror căsătorie a fost deja desfăcută, dar care rămân coproprietari ai bunurilor dobândite în timpul căsătoriei.
Momentul încheierii	Un contract de căsătorie poate fi încheiat înainte de căsătorie (începe să fie valabil din momentul înregistrării de stat a căsătoriei) sau în timpul căsătoriei (conform paragrafului 1 al articolului 41 din Codul familiei). Dar nu se poate incheia dupa divort.	Un acord privind împărțirea bunurilor conjugale poate fi încheiat în timpul căsătoriei, concomitent cu divorțul, precum și după desfacerea căsătoriei. Un acord, ca un contract de căsătorie, poate servi ca instrument de reglementare a relațiilor financiare și materiale într-o căsătorie prosperă și nu trebuie neapărat condiționat de dizolvarea relațiilor conjugale și de împărțirea proprietății. Cu toate acestea, după cum arată practica, încheierea acestuia este legată de divorțul viitor sau încheiat.
Formular, legalizare	Potrivit art. 40 și paragraful 2 al articolului 41 din RF IC, un contract de căsătorie trebuie să fie în scris și să fie autentificat la notar.	Un acord matrimonial privind împărțirea bunurilor dobândite în timpul căsătoriei trebuie, de asemenea, întocmit în scris și legalizat, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 38 din RF IC.
Inregistrare de stat	Un acord prenupțial sau un acord matrimonial nu necesită înregistrarea de stat. Totuși, dacă documentul tratează împărțirea imobilului, transferul dreptului de proprietate asupra imobilului specificat în contract sau acord trebuie înregistrat la Companies House.
Proprietate	Obiectul unui contract de căsătorie poate fi nu numai bunuri deja dobândite, ci și bunuri care pot fi dobândite în viitor.	Condițiile unui acord conjugal se pot aplica numai bunurilor care au fost deja dobândite la momentul încheierii acordului.
Regimul de proprietate	Un contract de căsătorie poate stabili unul dintre modurile posibile de proprietate (pentru bunurile care vor fi dobândite ulterior): proprietate comună, comună comună, proprietate separată. De asemenea, poate fi modificat regimul proprietății personale a soților asupra bunurilor care au fost deja dobândite înainte de căsătorie (conform paragrafului 1 al articolului 42 din RF IC).	Într-un acord conjugal, este posibil să alegeți una dintre cele două opțiuni pentru regimurile de proprietate - proprietate comună partajată sau proprietate separată.
Principiul egalității acțiunilor soților	Un contract de căsătorie poate conține condiții conform cărora proprietatea aparține soțului și soției nu în mod egal, ci în proporții arbitrare.	Părțile la o convenție conjugală pot, de asemenea, să nu adere la principiul egalității acțiunilor prevăzut de lege și să își stabilească propria procedură de împărțire a proprietăților.
Termeni suplimentari *	Potrivit paragrafului 1 al art. 42 din RF IC, un contract de căsătorie poate prevedea orice condiții suplimentare care, într-un fel sau altul, se referă la raporturile juridice de proprietate dintre soți, de exemplu, cu privire la proprietatea și înstrăinarea bunurilor personale și comune, la întreținerea reciprocă, la apariția a altor cheltuieli de familie, precum și a împărțirii proprietății în cazul căsătoriei de divorț.	Un acord matrimonial privind împărțirea bunurilor comune conține exclusiv prevederi privind împărțirea bunurilor dobândite în timpul căsătoriei.
Valabilitate	Valabilitatea unui contract de căsătorie este de obicei limitată la durata căsătoriei legale dintre părți. Deși legea nu împiedică părțile să stabilească o durată diferită a contractului sau să o facă dependentă de apariția anumitor împrejurări, de exemplu, obținerea unei educații a unuia dintre soți sau a unui copil care ajunge la maturitate. În cazul în care între părți apare în viitor un litigiu, instanța ia în considerare contractul de căsătorie, care a expirat deja.	După ce părțile și-au îndeplinit înțelegerile ajunse în contractul conjugal, acesta se consideră încheiat și încetează. În cazul în care în viitor apare un litigiu între părți, instanța ia în considerare termenii acordului matrimonial, care a expirat deja.

*Notă. Condițiile de natură non-proprietală, de exemplu, despre creșterea copiilor, nu ar trebui să fie cuprinse în niciunul dintre aceste documente. În acest scop, legea prevede încheierea unui acord de pensie alimentară (conform paragrafului 3 al articolului 42 din RF IC). Niciun document nu trebuie să conțină condiții care să pună unul dintre soți într-un dezavantaj extrem față de celălalt soț, precum și condiții care încalcă principiile dreptului familiei.

Ce e mai bine?

Am analizat asemănările și diferențele fundamentale dintre cele două documente. Este timpul să facem un bilanț și să decideți ce document - un contract de căsătorie sau un acord matrimonial privind împărțirea proprietății să-i acordați preferință?

Ar trebui făcută imediat o rezervă: o astfel de problemă ar trebui rezolvată pur individual, în funcție de circumstanțe și de relațiile personale și patrimoniale existente între soți. Înainte de a face alegerea finală, ar fi o idee bună să vă consultați cu un avocat specializat în dreptul familiei și drept civil - acesta va oferi sfaturi, va oferi părților cea mai avantajoasă opțiune și va ajuta la pregătirea unui document ținând cont de caracteristicile individuale. Puteți obține o consultație juridică gratuită și răspunsuri la toate întrebările dvs. pe portalul nostru.

Se recomandă încheierea unui acord prenupțial dacă pe viitor soții se confruntă cu anumite achiziții mari sau alte tranzacții importante, de exemplu, în domeniul antreprenoriatului. Acest lucru va permite ca problema proprietății asupra proprietății de valoare să fie rezolvată în avans și va proteja cuplul de posibile dispute în timpul împărțirii sale.

De exemplu, conform condițiilor unui contract de căsătorie, toate bunurile care au fost dobândite înainte de încheierea contractului aparțin soților prin dreptul de proprietate comună și tot ceea ce va fi dobândit de către soț și soție după încheierea contractului. contractul va aparţine prin dreptul de proprietate personală soţului de către care a fost dobândit.

Un dezavantaj al unui acord prenupțial pe care soții ar trebui să-l ia în considerare este posibila dificultate în a determina dreptul de proprietate asupra achizițiilor neașteptate.

De asemenea, este posibil ca după ceva timp situația financiară din căsătorie să se schimbe, iar unul dintre soți să dorească să facă modificările corespunzătoare contractului de căsătorie și să modifice regimul de proprietate pentru bunurile materiale dobândite. În acest caz, contractul de căsătorie trebuie să prevadă neapărat procedura de efectuare a modificărilor documentului la inițiativa uneia dintre părți, în caz contrar dificultățile și dezacordurile sunt inevitabile.

Un acord privind împărțirea proprietății este în mod clar potrivit pentru acei soți care nu intenționează să dobândească altceva și care trebuie doar să rezolve problema împărțirii proprietății. Dacă un cuplu căsătorit nu are alte probleme materiale controversate care să poată fi prevăzute exclusiv într-un acord prenupțial, atunci este ideal un acord limitat asupra împărțirii proprietății comune. Și invers - un contract de căsătorie este mai potrivit pentru acele cupluri căsătorite care doresc să prevadă mai multe aspecte diferite ale relațiilor materiale și financiare într-un singur document, de exemplu, despre întreținerea reciprocă (în caz de boală, sarcină), despre distribuirea venituri si cheltuieli etc.

În ceea ce privește procedura de întocmire a unui contract de căsătorie și a unui acord conjugal, acestea nu sunt mult diferite unele de altele. Pentru a pregăti un text competent din punct de vedere juridic al unui document, care să prevadă toate condițiile esențiale pentru un cuplu căsătorit, este posibil să aveți nevoie de asistența calificată a unui avocat. Costul său poate varia de la 5.000 la 10.000 de mii de ruble. Dar legea nu interzice soților să pregătească singuri un contract de căsătorie sau un acord, folosind mostre gata făcute. Ambele documente trebuie să fie în scris, semnate de soți și certificate de notar, în caz contrar pot fi declarate nule.

Repartizarea bunurilor comune ale soților poate fi formalizată în formă sau convenție. În caz de divorț, forma contractuală va avea prioritate față de cea generală civilă. Pentru ca problema împărțirii să fie soluționată ținând cont de interesele ambelor părți, aceste acte trebuie să fie corect întocmite și să aibă forță juridică. Cunoașterea caracteristicilor acestor formulare vă va ajuta să înțelegeți care este mai bine, un contract de căsătorie sau un acord.

În timpul unui divorț, toate bunurile dobândite sunt împărțite între soți în părți egale. Nu contează a cui este proprietatea. Cu toate acestea, dacă între soți se semnează un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății, problema se rezolvă în conformitate cu documentul stabilit.

Forța juridică a acestor formulare intervine dacă documentele sunt corect executate. Conform legislației de familie a Federației Ruse, un contract de căsătorie și un acord sunt legale dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:

Documentele se intocmesc in scris.
Există semnături ale părților și data întocmirii este fixată.
Acordurile nu aduc atingere drepturilor și intereselor unuia dintre soți și nu contravin normelor legii.
Actul este certificat de notar.

Contractul de căsătorie începe din ziua înregistrării relațiilor de familie. Acordul privind împărțirea proprietății intră în vigoare de la data semnării, dacă nu se prevede altfel prin clauzele documentului.

Formularele notariate sunt obligatorii din punct de vedere juridic. Dacă sunt încălcate prevederile uneia dintre părți, se prevede pedeapsa. Răspunderea poate fi indicată în textul actului sau determinată de instanță prin lege. Acțiunile ilegale sunt atacate de a doua parte a contractului în instanță.

Asemănări între un contract de căsătorie și un acord privind împărțirea proprietății conjugale

Contractul și acordul prenupțial sunt tranzacții. Au unele asemănări:

Formular scris cu semnăturile părților.
Autentificare notarial.
Plata taxei de stat în conformitate cu tarifele Codului Fiscal.
Forță juridică echivalentă.
Rezilierea este permisă în instanță sau prin acordul părților în prezența unui notar.
Termenul de prescripție al acordului este de trei ani din momentul în care una dintre părți ar fi putut sau ar fi trebuit să afle despre încălcarea propriilor interese. Un contract de căsătorie pe perioadă nedeterminată se încheie după un divorț. Contractul poate fi contestat în termen de 3 ani.

Diferențele între documente

Toate acordurile legale sunt reglementate de Codul civil și de familie al Federației Ruse. Diferența dintre un contract de căsătorie și un acord privind împărțirea proprietății este următoarea:

Perioada de semnare.

Un contract de căsătorie este semnat înainte de oficializarea relației și în orice moment în timpul căsătoriei. Un acord este de obicei întocmit în timpul unui divorț. Poate fi eliberat în timpul căsătoriei.

Procedura de înregistrare.

Contractul se intocmeste conform modelului stabilit de lege. Termenii acordului pot fi enunțați în formă liberă.

Înregistrare.

Acordul capătă semnificație juridică după semnarea și înregistrarea la Rosreestr. Contractul este avizat de notar și intră în vigoare după formalizarea căsătoriei (după semnare, dacă este formalizat în timpul căsătoriei).

Obiectul acordului.

Contractul prenupțial precizează procedura de repartizare a bunurilor existente în cazul unui posibil divorț. De asemenea, este posibil să se stabilească în prealabil procedura de înregistrare a proprietății care se preconizează a fi achiziționate în viitor.

În cazul unui acord, obiectul acordului este bunul dobândit în perioada vieții comune. La momentul semnării, proprietatea trebuie să fie înregistrată pe numele soților (unul dintre ei).

Conţinut.

Împărțirea proprietății în temeiul acordului privește numai bunurile materiale mobile și imobile.

Contractul poate formula nu numai probleme de proprietate, ci și alte drepturi de proprietate și obligații ale soților (de exemplu, condițiile de viață, procedura de eliberare a spațiului de locuit).

Contractul de căsătorie este reglementat de capitolul 8 din Codul familiei al Federației Ruse și de dispozițiile Codului civil privind contractele civile. Acest document poate fi eliberat de viitorii soți și cupluri cu experiență. Documentul se intocmeste in scris. Continutul contractului:

Doar un document bine întocmit are forță juridică. Formularea incorectă și erorile fac contractul invalid. Este necesar să se respecte regulile de proiectare stabilite de legiuitor:

Nu sunt permise discrepanțe.
Sumele și termenii sunt scrise cu cifre și cuvinte.
Textul este împărțit în capitole, paragrafe și subparagrafe.
Actul este semnat personal de către soți în prezența unui notar.
Transcrierea semnăturii (numele complet) este scrisă integral și de mână proprie.
Formularul trebuie să fie certificat de un notar.
Condițiile nu trebuie să afecteze obligațiile personale și relațiile conjugale neproprietate.

Cerințe pentru un contract de proprietate

Datele personale ale soților: numele complet, adresa de înregistrare, locul de reședință, detaliile pașaportului.
Starea civilă a părților (în funcție de faptul că acordul este întocmit în timpul căsătoriei sau după divorț).
Locul semnării (opțional).
Subiect: listă specifică de obiecte de valoare, date de înregistrare:
- Tip de proprietate.
- Parametri (de exemplu, suprafața apartamentului, culoarea și marca mașinii, gradul de uzură).
- Cost (prețul pieței la momentul tranzacției).
- Detalii despre documentele de titlu.

Procedura de repartizare a acestor lucruri între soți.
Procedura de transfer al proprietății (exemplu: soțul va elibera apartamentul până la 30 mai 2018 și se obligă să predea soției cheile până pe 2 iunie). Indicați necesitatea semnării certificatului de transfer și acceptare.
Răspunderea pentru încălcarea condițiilor (amenzi, penalități, suspendarea îndeplinirii obligațiilor de către cealaltă parte).
Motivele de încetare a tranzacției.
Data semnării.
De la ce data se considera ca documentul intra in vigoare?

Acordul se încheie în scris. Formularul completat trebuie vizat de semnăturile personale ale părților în prezența unui notar. Cerințe suplimentare de proiectare:

Lângă semnătură, notează-ți numele complet.
Un document format din 2 sau mai multe coli este cusut. Fiecare foaie este vizată de soți. Firmware-ul este emis cu un sigiliu, care este certificat prin semnături.
Declarațiile generale („toate celelalte imobile”) nu sunt permise.
Obiectul tranzacției îl constituie orice proprietate personală a soților, inclusiv cele dobândite înainte de căsătorie.
Acordul este certificat de un notar. Verifică respectarea termenilor cu legea și atestă capacitatea juridică a părților.
Înregistrarea documentului la Rosreestr este obligatorie.
Modificarile conditiilor sunt oficializate printr-un acord aditional.
De comun acord, contractul poate fi reziliat.

Ce opțiune să alegeți

Diferența în proiectarea acordurilor de proprietate depinde de starea civilă și de scopurile părților. Astfel, tinerii căsătoriți au dreptul doar să întocmească un contract de căsătorie, care va intra în vigoare după înregistrarea uniunii. Dacă se urmărește împărțirea bunurilor dobândite înainte de judecată, se întocmește un acord de pace de împărțire.

Cuplurile care doresc să contureze regimul de proprietate pentru viitoare achiziții întocmesc un contract. Poate înregistra dreptul de proprietate asupra unui cadou de nuntă sau a obiectelor de valoare achiziționate înainte de oficializarea uniunii.

Modificarea regimului proprietății personale asupra proprietății

Potrivit paragrafului 1 al articolului 2 din RF IC, soții au dreptul, la întocmirea convențiilor de căsătorie, să stabilească regimul de proprietate asupra bunurilor care vor fi distribuite între soți. Nu contează care din cuplu este proprietarul și când a fost dobândit. Astfel, o casă cumpărată de un soț înainte de căsătorie poate fi transferată în proprietatea soției în condițiile contractului. De asemenea, este posibilă transformarea proprietății private în proprietate comună.

Acordul de separare presupune distribuirea numai a proprietății dobândite în comun. Astfel, proprietatea soților înainte de căsătorie rămâne inviolabilă.

Invalidarea documentelor

Aceste forme de acorduri sunt recunoscute drept tranzacții în condițiile legii. Valabilitatea contractului este reglementată de Codul civil al Federației Ruse. Nulitatea unui act se constată prin hotărâre judecătorească în următoarele cazuri:

Unul dintre soți este declarat incompetent.
Termenii și condițiile încalcă drepturile uneia dintre părți.
Acordul a fost semnat prin fraudă, amenințare sau forță.
Acordurile stabilite limitează capacitatea juridică a participanților.
Clauzele încalcă drepturile copiilor minori.

Potrivit articolului 44 din RF IC, una dintre părți are dreptul de a depune o cerere în instanță. Puteți contesta termenii în întregime sau parțial. În instanță, este necesar să se furnizeze dovezi privind încălcarea drepturilor reclamantului.

Contractul de căsătorie și acordul de separare sunt forme civilizate de determinare a drepturilor și obligațiilor de proprietate ale părților. Un contract de căsătorie întocmit corect vă va permite să stabiliți în etapa inițială procedura de utilizare a proprietății, distribuirea obligațiilor de împrumut, precum și rezolvarea problemelor de întreținere și determinarea bugetului general. Acordul permite împărțirea pașnică a bunurilor dobândite în timpul căsătoriei fără participarea instanței. Principalul lucru este că condițiile și acordurile satisfac interesele tuturor participanților.

Un contract de căsătorie, un acord privind împărțirea proprietății între soți - aceste concepte fac parte de multă vreme din viața noastră. Din ce în ce mai mult, foștii soți, aflati în pragul divorțului, încearcă să-și rezolve independent relația cu ajutorul acestor acte, fără a apela la instanță. Să încercăm să ne dăm seama care sunt aceste acorduri în acest articol.
Un acord privind împărțirea proprietății și un acord (contract) prenupțial sunt toate instrumente pentru reglementarea pașnică a relațiilor dintre soți privind bunurile dobândite în comun în timpul căsătoriei. Aș dori să vă reamintesc că, în conformitate cu Codul familiei al Federației Ruse, regimul se aplică soților, cu excepția cazului în care un acord între soț și soție prevede un regim diferit. Regimul de proprietate comună înseamnă că tot ceea ce a dobândit soți în timpul căsătoriei lor (cu excepția a ceea ce fiecare soț a primit cadou, prin moștenire etc.) este bunul lor comun. În cazul divorțului, dacă soțul și soția nu se pot pune de acord asupra modului în care va fi împărțit bunul, această problemă este soluționată de instanță și, ca regulă generală, instanța recunoaște cotele soților din bunul dobândit ca fiind egale. . Cu toate acestea, recent, multe cupluri căsătorite, dorind să evite să meargă în instanță, încearcă să rezolve singuri problema proprietății prin încheierea fie a unui acord prenupțial, fie a unui acord. Să aflăm ce este special la fiecare dintre aceste două documente, identificând în același timp avantajele și dezavantajele fiecăruia dintre ele.

Acord privind împărțirea bunurilor conjugale

Să începem conversația cu un acord privind împărțirea proprietății, deoarece acest document poate fi întocmit de către soți în mod independent. Deci, care sunt caracteristicile unui acord de împărțire a proprietății?
În primul rând, acest acord poate fi întocmit de soți atât în timpul căsătoriei, cât și după procedura oficială de divorț. Aș dori să fac imediat o rezervă că acordul nu poate fi întocmit în legătură cu divorțul soților. Poate fi un document care reglementează relațiile de proprietate dintre soț și soție în timpul căsătoriei (ca un contract de căsătorie). Cu toate acestea, după cum arată practica, de obicei, un acord privind împărțirea proprietății este întocmit tocmai în legătură cu un divorț viitor sau deja încheiat. Mai mult, acordul poate fi întocmit de către soți în mod independent - nu există condiții pentru legalizarea obligatorie a acordului. În principiu, dacă se dorește, soții pot certifica acordul, dar acest lucru nu este necesar. Prin urmare, este mai ușor și mai economic să întocmiți singur un acord - soții pot prevedea în el orice condiții pentru împărțirea proprietății. Astfel, este deja posibil să evidențiem trei avantaje ale unui acord privind împărțirea proprietății:

posibilitatea de a-l întocmi atât în timpul căsătoriei, cât și după divorț - ceea ce vă permite să înțelegeți clar ce proprietate specifică este supusă divizării;
posibilitatea soților să întocmească în mod independent un acord - adică libertate aproape deplină de a determina prevederile acordului;
absența unei condiții obligatorii pentru legalizarea contractului.

Vorbind despre absența restricțiilor în clauzele care pot fi incluse în acord, nu trebuie să uităm că există încă anumite reguli de întocmire a contractelor. Recomandările de bază cu privire la modul în care ar trebui întocmit acordul vor fi discutate mai jos, dar deocamdată vom continua să înțelegem nuanțele acordului privind împărțirea proprietății.
În ciuda faptului că un acord privind împărțirea proprietății nu necesită notarizare obligatorie, dacă se ocupă de împărțirea bunurilor imobile, atunci un astfel de acord este supus înregistrării la Camera Înregistrării. Apoi, pe baza acestui document, transferul dreptului de proprietate se înregistrează în aceeași Cameră de înregistrare, adică proprietatea asupra imobilului este atribuită soțului/soției indicate în contract. Ambele înscrieri sunt supuse taxelor de stat. Astfel, nu va fi posibil să se evite complet costurile financiare și vizitele la diferite autorități dacă acordul atinge problema imobiliară.
Cu toate acestea, dacă acordul se referă numai la obiecte mobile, întreaga problemă se limitează la o simplă formă scrisă a documentului. Cu toate acestea, acest fapt, care pare a fi un plus pe de o parte, are și o a doua latură negativă. Dacă soții nu au nicio idee despre cum să întocmească corect astfel de acorduri (sau din cauza intenției rău intenționate a soțului sau a soției), acordul poate fi întocmit cu erori grave, ceea ce în viitor, în cazul soților. ajunge în instanță, va fi extrem de periculos.consecințe adverse pentru una dintre părți. În acest sens, este recomandabil ca cititorii lui MirSovetov să cunoască regulile de bază pentru întocmirea unor astfel de documente. Sunt:

Detaliile pașaportului ambilor soți (locul de reședință, seria, numărul, de către cine și când a fost eliberat pașaportul) trebuie să fie complet indicate în acord.
Asigurați-vă că indicați detaliile certificatului de căsătorie, data și locul încheierii acestuia (dacă acordul este încheiat în timpul căsătoriei) sau divorțul (dacă acordul este încheiat ulterior).
Proprietatea specificată în acord trebuie descrisă cât mai detaliat posibil, cu caracteristici detaliate care să permită distingerea cu acuratețe de alte articole similare. De asemenea, in legatura cu lucrurile mobile, este indicat sa le indicati pretul si gradul de uzura. Dacă cazul se referă la bunuri imobiliare, atunci trebuie să indicați ce fel de proprietate este, adresa, suprafața, etc., precum și detaliile certificatului de proprietate (număr, de către cine și când este emis, în numele cui). Acest punct este foarte important și un astfel de detaliu este de o importanță capitală.
În acele secțiuni ale acordului în care se va stabili ce bunuri rămân fiecăruia dintre soți, fiecare dintre elementele (atât mobile, cât și imobile) ar trebui, de asemenea, descrise în detaliu.
Este recomandabil să subliniem mecanismul prin care soții își transferă lucrurile unul altuia - unde, când și cum va fi efectuat un astfel de transfer. În cazuri deosebit de grave, astfel de transferuri pot fi documentate - un act de acceptare și transfer.
Problema privind împărțirea împrumuturilor luate între soți este destul de complexă, iar, de regulă, se rezolvă cu implicarea obligatorie a băncii la care a fost emis creditul. Cu toate acestea, dacă suma datoriei este mică (dacă nu este), atunci soții pot încerca foarte bine să determine care dintre ei va fi. În acest caz, este foarte important să se indice cui i s-a acordat împrumutul (numărul contractului de împrumut, data întocmirii, scopul împrumutului, suma) precum și soldul datoriei la un moment dat.
Este inacceptabil să se includă în acord clauze care încalcă interesele copiilor minori și ale creditorilor.
Dacă acordul este întocmit pe mai multe foi, atunci ar fi mai bine ca ambii soți să semneze fiecare foaie, cu transcrierea completă a semnăturii - nume, prenume, patronim.
Respectarea acestor reguli foarte simple va ajuta la protejarea ambelor părți ale contractului de tot felul de momente neplăcute asociate cu redactarea incorectă (sau nu în întregime) a acordului.

Contract de căsătorie (contract)

Putem spune că ideea ne-a venit din străinătate. Acolo oamenii, dorind să se protejeze în caz de divorț, încheie astfel de acorduri „pentru viitor”. Asemenea unui acord privind împărțirea proprietății, în principiu, un acord prenupțial are ca scop rezolvarea problemei ce și în ce condiții va merge la fiecare dintre soți după un divorț. În plus, un contract de căsătorie poate reglementa raporturile de proprietate ale soților în timpul căsătoriei. Un contract de căsătorie poate fi încheiat atât în raport cu bunurile existente, cât și cu cele viitoare ale soților.
Asemănarea dintre un acord privind împărțirea proprietății și un contract de căsătorie este că, dacă acestea implică bunuri imobiliare, înregistrarea transferului dreptului de proprietate către unul dintre soți este obligatorie. Cu toate acestea, contractul de căsătorie în sine nu trebuie să fie înregistrat la Companies House. De aici încep principalele diferențe între aceste două tipuri de documente.
Diferența fundamentală dintre un contract de căsătorie și un acord de împărțire a proprietății constă în două lucruri:

în momentul întocmirii acestuia - un contract de căsătorie poate fi întocmit înainte de căsătorie (în acest caz, va intra în vigoare numai după înregistrarea oficială a căsătoriei) sau în timpul căsătoriei. Dar în niciun caz după divorț, ca un acord.
în forma - contractul de căsătorie este supus legalizării notariale obligatorii. Acest punct, pe de o parte, poate fi considerat un minus al contractului, deoarece implică inițial cheltuieli pentru serviciile notariale. Pe de altă parte, doar un specialist poate întocmi corect un astfel de document, pe care soții vor trebui să îl aplice în totalitate, poate numai după o perioadă semnificativă de timp.

Dacă un contract de căsătorie este întocmit înainte de căsătorie sau chiar la începutul vieții împreună a soților, atunci acesta poate determina soarta proprietății care vor fi dobândite de soț și soție în viitor, adică, de fapt, non- existente in momentul de fata. Deoarece se întâmplă orice în viață, este posibil ca în timp clauzele contractului de căsătorie să necesite ajustări - din nou, doar un notar poate face modificări în contractul de căsătorie, care va certifica contractul modificat. În acest caz, ambii soți trebuie să viziteze și să-și exprime acordul pentru modificarea contractului. Adică, spre deosebire de un acord care determină soarta proprietății care există în prezent, un contract de căsătorie este un document mai „mobil”, la care timpul și alte circumstanțe de viață pot face ajustări. Excepție fac contractele de căsătorie întocmite imediat înainte de divorț - în acest caz, ele sunt în esență echivalente cu acordurile privind împărțirea proprietății.
Astfel, avantajele contractelor de căsătorie includ condiția obligatorie ca acestea să fie întocmite de specialiști (notari). Iar dezavantajele sunt anumite dificultăți în determinarea proprietății viitoare care va fi împărțită, precum și dificultăți în efectuarea modificărilor contractului (mai ales dacă una dintre părți evită acest lucru).
Întrucât contractul de căsătorie este supus legalizării notariale, conținutul acestuia este verificat de specialiști, așa că nu are sens să vorbim în detaliu despre ceea ce poate și nu poate fi inclus în contractul de căsătorie. Putem aminti doar regulile generale pentru astfel de contracte:

pot stipula doar drepturile de proprietate ale sotilor - contractul de casatorie nu reglementeaza raporturile lor personale;
Nu este permisă introducerea de clauze care limitează drepturile și libertățile soților;
nu stabilește drepturile și obligațiile soților cu privire la participarea la creșterea și îngrijirea copiilor.

De asemenea, aș dori să menționez că atât în acordul privind împărțirea proprietății, cât și în contractul de căsătorie, proprietatea poate fi împărțită în părți arbitrare între soți - aici nu se aplică principiul egalității în împărțirea proprietății. Cu toate acestea, în practică, în contractele de căsătorie se obișnuiește împărțirea proprietății în părți aproximativ egale.

Ce sa aleg?

Deci, ce poate fi sfătuit să aleagă pentru viitorii, actualii și foștii soți care sunt interesați de întrebarea privind proprietatea lor dobândită în comun: „Ce este mai bine să întocmești - un acord prenupțial sau un acord privind împărțirea proprietății?” Desigur, fiecare cuplu căsătorit este individual și ea trebuie să aleagă ceea ce, după părerea ei, este potrivit pentru ea. Dar, ca răspuns la această întrebare, putem sfătui cititorii lui MirSovetov următoarele.
Dacă sunteți încrezător în viitor, aveți planuri foarte realiste cu privire la ce proprietate va fi dobândită de dvs. în timpul căsătoriei, vă bazați în întregime pe competența specialiștilor și doriți ca toate documentele să fie întocmite de profesioniști, aveți încredere că, dacă va fi necesar să puteți face modificări în contractul încheiat și, de asemenea, doriți ca atât dumneavoastră, cât și cealaltă jumătate a voastră să știți inițial cu ce veți rămâne după divorț - apoi ar trebui să alegeți un acord prenupțial. De asemenea, putem sfătui încheierea unui acord prenupțial pentru acele cupluri care au decis deja să divorțeze, dar întocmesc cu dificultate documentul necesar; sau doresc ca contractul lor să aibă inițial o anumită justificare oficială, sub formă de legalizare.
În toate celelalte cazuri, putem recomanda soților să încerce să întocmească în mod independent un acord privind împărțirea proprietății - această opțiune este mai economică din punct de vedere financiar și mai puțin supărătoare. Dar, în același timp, această opțiune de reglementare a raporturilor de proprietate este mai potrivită pentru cazurile în care între soți se mențin relații normale, de încredere - atunci când niciuna dintre părți nu încearcă să o înșele pe cealaltă prin introducerea în contract de clauze care o fac nulă. Dacă nu există încredere între soț și soție, atunci este mai bine să apelați la specialiști pentru a întocmi un acord.
În concluzie, aș dori să spun că indiferent de care dintre actele specificate alegeți pentru a vă reglementa relațiile patrimoniale familiale, toate neînțelegerile apărute între soți cu privire la contractele acestora se soluționează exclusiv în instanță. Mai mult, pentru instanță nu contează ce fel de acord a fost încheiat între soț și soție - un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății.

Legislația țării definește două tipuri de proprietate asupra bunurilor mobile și imobile. Uneori, din cauza incapacității de a determina cota în imobile sau alte proprietăți dobândite în comun, birocrația instanței se prelungește de ani de zile. Pentru a evita neînțelegerile în împărțirea proprietății comune, majoritatea notarilor recomandă întocmirea unui contract de căsătorie sau a unui acord privind împărțirea proprietății de comun acord. Fiecare dintre aceste documente are propriile caracteristici și ajută la împărțirea proprietății într-o manieră pașnică, dar care este mai bine, un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății, nu se poate spune decât după ce se studiază în detaliu fiecare dintre situații.

Acord privind împărțirea bunurilor conjugale

Un acord de împărțire a proprietății sau un contract de căsătorie poate fi întocmit de un notar, dar legea nu interzice împărțirea proprietății în baza unui acord semnat de bunăvoie, fără legalizare. Un act de convenție poate fi întocmit de soți după divorț și în timpul căsătoriei. Un exemplu de necesitate a întocmirii unei astfel de tranzacții este o situație în care soțul abuzează de jocuri de noroc sau de băuturi alcoolice și cheltuiește fără gânduri bugetul familiei. Soția, pentru a-și proteja drepturile, poate întocmi un acord cu acesta.

În perioada întocmirii acordului, soții au libertate deplină de a alege bunurile și de a o împărți. Ele pot chiar să devieze de la egalitatea de acțiuni. De exemplu, un soț poate renunța la partea sa din apartament în favoarea soției și a copiilor, dar, în schimb, soția va renunța la mașină.

Împărțirea proprietății prin acord are o definiție clară a proprietății care este supusă divizării. Nu există nicio cerință ca acordul să fie certificat de către un notar, ceea ce permite economii semnificative, dar, în același timp, soții pot oricând să se abată de la acord și să rămână nepedepsiți. Deși acordul nu este întotdeauna un document legal, pe baza acestui acord, Camera Înregistrării poate reînregistra proprietatea asupra proprietății într-un mod separat de proprietate asupra proprietății.

Contract de căsătorie (contract)

Un acord prenupțial și un acord privind împărțirea proprietății ne-au venit din străinătate, unde practica împărțirii pe cale amiabilă a proprietății este foarte comună, în timp ce la noi oamenii preferă procesul judiciar. Puțini oameni din Europa sau Statele Unite decid să se căsătorească fără a-și asigura proprietatea; la noi, un contract de căsătorie este considerat ceva rușinos și egoist. De fapt, este un astfel de document care vă permite să „puneți toate punctele” în mod clar și să eliminați litigiile și scandalurile de natură proprietății. Un contract de căsătorie poate fi încheiat înainte de căsătorie și în timpul șederii dumneavoastră acolo. Toate clauzele acordului sunt susținute nu numai de semnături, ci și legalizate. Acest document este mai flexibil decât un acord, deoarece pot fi făcute ajustări în orice moment. Acordul poate include nu numai chestiuni de proprietate, ci să stipuleze și cheltuielile fiecărui soț, întreținerea reciprocă în caz de pierdere a capacității juridice sau după un divorț.

Cel mai interesant lucru despre un acord prenupțial este că vă permite să împărțiți în avans proprietăți care nu există în prezent, adică ceea ce va fi achiziționat în timpul vieții de familie.

În țările mai dezvoltate, acordul afectează nu numai bunurile reale și mobile ale soților, ci și viața comună. În țara noastră, relațiile personale dintre soți nu sunt încă incluse în contract, acestea fiind limitate la probleme de proprietate. În caz de divorț și împărțire a bunurilor, acordul prenupțial servește drept principal document care îl va ghida pe judecător.

Diferențele dintre un contract de căsătorie și un acord de împărțire a proprietății

Multe cupluri se întreabă cum diferă un acord prenupțial de un acord privind împărțirea proprietății, deoarece, de fapt, documentele au mai multe asemănări decât diferențe și scopul ambelor tranzacții este același. Diferența dintre un contract de căsătorie și un acord privind împărțirea proprietății se referă în primul rând la forma documentului. Spre deosebire de contractul de căsătorie, acordul nu trebuie să fie certificat de către un notar; acesta este susținut de semnătura soților. Un contract de căsătorie trebuie să fie legalizat și poate fi declarat nul dacă unul dintre soți nu respectă punctele convenite.

În cazul în care contractul de căsătorie conține o penalitate pentru nerespectarea termenilor contractului, persoana poate fi adusă la răspundere administrativă în instanță. Nu există nicio răspundere pentru nerespectarea unui acord care nu este legalizat.

Diferența dintre un contract de căsătorie și un acord privind împărțirea proprietății prin acord constă și în momentul semnării. Un contract de căsătorie nu poate fi încheiat după divorț, dar nu poate fi încheiat un acord înainte de încheierea lui. Semnarea și pregătirea acestor documente au termene clar definite de SKRF, abaterea de la care poate atrage recunoașterea tranzacției dintre soți ca nulă.

Contractul prenupțial de împărțire a proprietății permite împărțirea a ceea ce va fi dobândit, dar acordul împarte bunurile numai a ceea ce au soții în prezent. De asemenea, este necesar să rețineți că un contract de căsătorie poate include mult mai multe acțiuni ale soților, pe lângă împărțirea proprietății. Documentul include responsabilitățile soților unul față de celălalt, principiul sprijinirii reciproce, precum și controlul cheltuielilor fiecăruia dintre ei. Contractul nu prevede obligațiile soților unul față de celălalt.

Un contract de căsătorie poate schimba tipul de proprietate al soților, adică dacă înainte de căsătorie, soția avea mașină și apartament, atunci cu un contract de căsătorie poate confirma că după căsătorie, apartamentul și mașina vor fi considerate bunuri comune. . Acordul nu modifică regimul de proprietate, ci doar împarte drepturile de proprietate, care se referă la dreptul de proprietate comună.

Contractul de căsătorie poate fi reziliat dacă unul dintre soți declară că clauzele contactului întocmit anterior îl dezavantajează în prezent. O convenție între soți nu poate fi reziliată din aceleași motive, deoarece a fost semnată în mod voluntar de ambii soți.

Ce document este mai bine să alegi?

Un contract de căsătorie și un acord privind împărțirea proprietății sunt proceduri legale relativ noi în țara noastră, dar în scurta lor existență au reușit deja să-și găsească mulți admiratori. Acest lucru nu este deloc ciudat, pentru că cu ajutorul acestor documente puteți rezolva probleme controversate fără a merge în instanță. Este greu de răspuns la întrebarea ce este mai bine, un acord privind împărțirea proprietății sau un acord prenupțial, deoarece fiecare cuplu căsătorit este unic și trebuie să plece din propriile nevoi.

Dacă ai încredere în viitor și în soțul tău, dacă știi clar ce vei cumpăra, atunci este mult mai înțelept să închei un acord prenupțial. Dacă circumstanțele din viața ta se schimbă, poți oricând să-ți modifici contractul. Problema proprietății poate fi rezolvată și printr-un acord prenupțial dacă soții sunt încă căsătoriți, dar afacerile lor sunt deja proaste, adică fiecare dintre ei înțelege că divorțul nu poate fi evitat. Într-o astfel de situație, aceștia pot întocmi și un contract de căsătorie; legea permite ca acest act să fie întocmit pe perioada căsătoriei oficiale; după desfacerea acestuia se poate întocmi un acord.

Dacă divorțul a avut deja loc, atunci, desigur, nu se poate vorbi despre un contract de căsătorie; întocmirea unui acord este singura modalitate de a evita instanța. Acordul poate fi ales și de persoanele care doresc să economisească bani, deoarece executarea acestei tranzacții costă mult mai puțin decât un contract de căsătorie. Cuplurile care pur și simplu nu au avut timp sau nu s-au gândit să întocmească un contract de căsătorie în timpul petrecut împreună, pot alege un acord. Întocmirea unui acord după destrămarea căsătoriei vă permite să păstrați relațiile umane dintre foștii soți și să rezolvați litigiile rapid și onest.

Reguli de compilare

Puteți găsi un exemplu de contract de căsătorie cu proprietatea separată a soților, precum și un exemplu de acord, pe site-ul nostru sau contactați un birou notarial. Principiul redactării acestor două contracte este strict controlat de lege; erorile din document pot servi drept motiv pentru anularea acestuia și recunoașterea documentului ca nul. Când întocmiți o tranzacție pentru a deține proprietăți separat prin acord sau contract de căsătorie, ar trebui să vă ghidați după următoarele reguli:

Detaliile pașaportului și adresele părților la tranzacție trebuie indicate fără abrevieri.
Este necesar să se indice detaliile certificatului de căsătorie și divorț; numerele trebuie indicate și cu litere.
Proprietatea indicată în contract trebuie descrisă cât mai detaliat, cu caracteristici detaliate care să o ajute să o deosebească de un obiect similar.
În secțiunea care stipulează proprietatea asupra proprietății de către fiecare soț, articolele și denumirile lor ar trebui, de asemenea, descrise în mod clar.
Este imperativ să se indice mecanismul de transfer al proprietății asupra proprietății care a fost împărțită în mod voluntar.
Întrebările referitoare la bunurile imobiliare sau proprietatea care au fost achiziționate pe credit ar trebui rezolvate numai după consultarea unei instituții financiare. Este imposibil să împărțiți bunurile imobiliare care sunt sub garanție.
Este inacceptabil să se includă în contract clauze care încalcă drepturile copiilor sau creditorilor.
Dacă acordul este întocmit pe mai multe foi, atunci fiecare dintre ele trebuie să fie semnată de soți.

Respectarea punctelor de mai sus va ajuta la evitarea neînțelegerilor asupra esenței documentului și va proteja ambele părți de tot felul de momente neplăcute asociate cu pregătirea incorectă a lucrărilor. Este, desigur, recomandat să apelați la serviciile unui notar. Acesta nu se va asigura doar că documentul este redactat corect, dar va acționa ca garant că contractul a fost întocmit fără constrângere, amenințări sau șantaj și că ambele părți au fost sănătoase și sănătoase.

Multe birouri notariale, ținând cont de popularitatea procedurii de împărțire pe cale amiabilă a proprietății înainte de căsătorie și după desfacerea acesteia, elaborează un formular de acord special. Uneori, soții nici nu trebuie să se gândească la clauzele contractului; ei doar își introduc proprietatea într-un document gata făcut și îl confirmă cu semnături.

În fiecare zi, libertățile și drepturile civile se dezvoltă din ce în ce mai mult; în consecință, dorința cetățenilor de a-și apăra pe deplin proprietatea este justificată. Acordurile de pace și contractele de căsătorie pot ajuta în acest sens. Fiecare adult ar trebui să înțeleagă că căsătoria nu este doar sentimente, ci un întreg proces care are un început și poate avea un sfârșit, iar oamenii sunt obligați să se pregătească corect pentru acest scop în interesul lor.

Arhiva publicațiilor

Ce sa aleg? Un acord prenupțial sau un acord privind împărțirea bunurilor comune între soți? Avantaje și dezavantaje.

Codul familiei al Federației Ruse (denumit în continuare - Codul familiei al Federației Ruse) prevede două forme de încetare (modificare) a regimului juridic al proprietății soților prin consimțământul lor comun. În primul rând, regimul bunurilor comune ale soților poate fi modificat prin încheierea unui contract de căsătorie (clauza 1 a articolului 33 din RF IC). În al doilea rând, o modalitate extrajudiciară de încetare a dreptului de proprietate comună al soților este încheierea unui acord (acord) privind împărțirea bunurilor comune (articolele 38, 39 din RF IC). Dreptul familiei separă conceptele de contract de căsătorie (Capitolul 8 din RF IC) și de acord (acord) privind împărțirea bunurilor între soți. Cu toate acestea, în practică există adesea cazuri de aplicare a regulilor privind un contract de căsătorie la un acord privind împărțirea proprietății și invers. În cele mai multe cazuri, acest lucru se întâmplă atunci când se justifică pretențiile de invalidare a oricăreia dintre aceste tranzacții. În același timp, nu există temeiuri legale pentru stabilirea identității contractului de căsătorie și a acordului (acordului) privind împărțirea proprietății. Aceste tranzacții diferă ca formă, subiect, conținut, precum și prin scopurile încheierii lor.

Potrivit art. 40 din RF IC, un contract de căsătorie este recunoscut ca o convenție între persoanele care încheie căsătoria sau o convenție între soți care definește drepturile și obligațiile de proprietate ale soților în căsătorie și (sau) în cazul dizolvării acesteia. Contractul de căsătorie se încheie în scris și este supus legalizării notariale obligatorii (clauza 2 a articolului 41 din RF IC). Nerespectarea formei notariale a contractului de căsătorie atrage nulitatea acestuia (clauza 1 a articolului 165 din Codul civil al Federației Ruse).

Prin încheierea unui contract de căsătorie, soții au dreptul de a modifica regimul juridic existent al bunurilor pe care le dețin, determinând drepturile de proprietate ale fiecărui soț la propria discreție. Codul Familiei al Federației Ruse nu limitează gama de probleme de proprietate pe care părțile le pot reglementa într-un contract de căsătorie.

Soții au dreptul de a modifica regimul de proprietate comună asupra bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, prevăzut de lege, stabilind pentru acest bun (sau o parte a acestuia) regimul de proprietate comună sau separată (clauza 1 a articolului 42 din RF IC). Regulile acestui articol permit și soților să modifice regimul bunurilor aparținând fiecăruia dintre soți (bunuri preconjugale, bunuri primite cadou, prin moștenire sau prin alte tranzacții cu titlu gratuit).

Pe lângă schimbarea regimului de proprietate, soții au dreptul să stabilească în contractul de căsătorie drepturile și obligațiile lor de întreținere reciprocă, modalitățile de participare la veniturile celuilalt și modalitatea de suportare a cheltuielilor familiei pentru fiecare dintre ei. În contractul prenupțial, soții pot preciza și bunurile care vor fi transferate fiecărui soț în caz de divorț.

În consecință, un contract de căsătorie se încheie de către soți înainte de căsătorie sau în timpul căsătoriei în vederea stabilirii drepturilor și obligațiilor de proprietate, inclusiv pentru stabilirea regimului de proprietate asupra bunurilor soților. În acest caz, un contract de căsătorie poate fi încheiat atât în legătură cu drepturile de proprietate existente, cât și în legătură cu bunurile și drepturile viitoare pe care soții le pot dobândi în timpul căsătoriei.

În sensul articolelor 40 - 42 din RF IC, un contract de căsătorie se încheie tocmai în legătură cu relațiile maritale aflate în derulare. Rezultă că, în ciuda faptului că contractul de căsătorie, inclusiv definirea drepturilor și obligațiilor de proprietate ale soților în caz de divorț, soții care au decis deja să divorțeze nu pot încheia un contract de căsătorie.

O convenție între soți, care are ca obiect și unic scop împărțirea bunurilor comune dobândite în timpul căsătoriei, trebuie încheiată în modul și în temeiurile prevăzute la art. 38 RF IC. Potrivit paragrafului 1 al acestui articol, împărțirea bunurilor comune ale soților se poate face atât în timpul căsătoriei, cât și după desfacerea acesteia, precum și în cazul unei cereri a creditorului de împărțire a bunurilor comune ale soților în în vederea executării silite asupra cotei unuia dintre soţi. Soții au dreptul de a împărți bunurile dobândite în timpul căsătoriei de comun acord prin încheierea unui acord (acord) privind împărțirea bunurilor comune (clauza 2 a articolului 38 din RF IC).

Potrivit paragrafului 2 al art. 38 din RF IC, un acord privind împărțirea bunurilor comune ale soților nu necesită legalizarea obligatorie. Totodată, acest acord poate fi certificat de către un notar la cererea soților. Astfel, dreptul familiei stabilește diferite forme pentru un contract de căsătorie și un acord (acord) privind împărțirea bunurilor comune ale soților.

Spre deosebire de un contract de căsătorie, un acord privind împărțirea bunurilor comune ale soților nu poate viza decât bunurile dobândite în timpul căsătoriei. Cu un astfel de acord, soții nu au dreptul de a schimba regimul bunurilor fiecăruia dintre ei (articolul 36 din RF IC), nici de a stabili regimul de proprietate viitoare. Ca urmare a încheierii unui acord (acord) privind împărțirea bunurilor comune ale soților, nu ia naștere un regim contractual pentru bunurile ce le aparțin. Un astfel de acord nu face decât să înceteze regimul coproprietății și să stabilească proprietatea comună (pentru bunurile indivizibile) sau separată a soților pentru bunurile dobândite în timpul căsătoriei. În acest caz, soții au dreptul, la propria discreție, să stabilească mărimea cotei fiecărui soț în bunurile dobândite în timpul căsătoriei, precum și componența bunului care trece ca urmare fiecăruia dintre soți. de divizare (clauza 1 a articolului 39 din RF IC).

Se presupune că existența unui contract de căsătorie valabil între soți, în care se convine asupra regimului de proprietate asupra tuturor bunurilor (atât existente, cât și viitoare), exclude posibilitatea împărțirii bunurilor comune în temeiul unui acord de împărțire (acord). În această situație, în sensul paragrafului 1 al art. 42 din RF IC, toate drepturile de proprietate și obligațiile soților ar trebui stabilite exact în conformitate cu actualul contract de căsătorie. Dacă este necesară împărțirea bunurilor pentru care contractul de căsătorie a stabilit un regim de proprietate comună, soții ar trebui să se ghideze după prevederile contractului de căsătorie. Cu toate acestea, în cazul în care contractul de căsătorie nu prevede procedura pentru o astfel de împărțire, părțile trebuie, de comun acord, să modifice termenii contractului în conformitate cu forma notarială (clauza 1 a articolului 43 din RF IC).

Considerăm că art. 43 din RF IC nu permite modificări ale termenilor contractului de căsătorie prin semnarea unui acord privind împărțirea proprietății. Încheierea unui acord privind împărțirea bunurilor comune ale soților în situația în cauză este posibilă numai dacă contractul de căsătorie a încetat din cauza divorțului (clauza 3 din art. 43 din RF IC) sau prin acordul soților și a unui astfel de acordul nu prevedea procedura de încetare a regimului proprietății comune.

Distincția dintre conceptele de contract de căsătorie și de acord (acord) cu privire la împărțirea bunurilor comune ale soților nu are o semnificație doar teoretică, ci și practică foarte importantă.

Pe lângă regulile generale privind nulitatea tranzacțiilor (articolele 166 - 181 din Codul civil al Federației Ruse), aplicabile ambelor tipuri de aceste contracte, paragraful 2 al art. 44 din RF IC oferă o bază specială pentru nulitatea contractului de căsătorie. În conformitate cu această regulă, instanța poate, de asemenea, să anuleze în totalitate sau parțial un contract de căsătorie, la cererea unuia dintre soți, dacă termenii contractului îl plasează pe acest soț într-o poziție extrem de nefavorabilă. Spre deosebire de art. 179 din Codul civil al Federației Ruse, pentru a declara invalid un contract de căsătorie din astfel de motive, nu este necesar să se stabilească faptul confluenței unor circumstanțe dificile pentru unul dintre soți. Este suficient să se demonstreze că contractul de căsătorie îl pune pe unul dintre ei într-o poziție extrem de nefavorabilă.

Întrucât motivul de nulitate considerat este stabilit de RF IC doar pentru un contract de căsătorie, este evident inacceptabil să se aplice în cazul invalidării unui acord (acord) privind împărțirea bunurilor comune ale soților. Un acord de divizare poate fi invalidat doar din motive generale, deoarece legea nu prevede reguli speciale pentru acest tip de tranzacție. Alegerea este a ta!