Pensionarii plătesc o contribuție pentru reparații majore? De care parte este legislația? Este legal să trimiteți chitanțe?

În 2015, parlamentul a luat în considerare și a adoptat un act legislativ care permite persoanelor în vârstă de pensionare să primească indemnizații pentru reparații majore. În acest articol găsiți exact ce categorii de cetățeni au posibilitatea de a primi o astfel de asistență, cum să solicitați pentru aceasta și ce documente sunt necesare pentru această procedură.

Doar pensionarii care dețin un apartament pot primi dreptul la scutire (totală sau parțială) de plăți pentru case speciale. Această normă este aprobată în articolul 169 din Codul Locuinței RF și în legislația regională care reglementează această problemă.

Există anumite nuanțe, acestea pot fi descrise după cum urmează:

Dacă există un singur proprietar al apartamentului, acesta are peste șaptezeci de ani, beneficiul funcționează.
Dacă o anumită proprietate este deținută nu numai de pensionari, ci și de alte persoane (rude mai tinere), compensația nu funcționează.
În plus, nu va funcționa dacă în apartament este înregistrată cineva sub șaptezeci de ani sau un angajat.

Exemplul 1. O proprietate rezidențială aparține unei perechi de soți, fiecare dintre aceștia având cel puțin șaptezeci de ani. În același timp, ambii rezidenți nu lucrează și sunt . În afară de aceste persoane, în apartament nu există persoane înregistrate. În acest caz, statul le oferă un beneficiu.

Exemplul 2. Apartamentul aparține fiului unei persoane în vârstă, dar este pensionarul care locuiește permanent în această zonă. În acest caz, statul nu va acorda beneficii pentru plățile reparațiilor majore, astfel că asistența se va adresa indirect nu doar pensionarului, ci și fiului acestuia.

Exemplul 3. O persoană în vârstă locuiește într-un apartament în mod permanent, dar aici este înregistrat și nepotul său. În acest caz, autoritățile de stat nu vor elibera permisiunea de a primi beneficii. Mai mult, dacă pe viitor tânărul se radiază, pensionarului i se va acorda permisiunea de a reduce plățile.

Exemplul 4. Un pensionar locuiește permanent într-un apartament cu ruda sa, care nu este înregistrată la această adresă. În acest caz, autoritățile sunt obligate să acorde un beneficiu, întrucât de fapt se consideră că o persoană locuiește în acest apartament.

Trebuie remarcat faptul că prevederea de reducere a contribuțiilor pentru reparații majore din legislația federală și regională se aplică numai proprietarilor de proprietăți, care sunt obligați să plătească astfel de contribuții. În acest caz, pot fi considerate locuitori numai acele persoane care sunt înregistrate la aceeași adresă sau au o cotă într-o anumită proprietate rezidențială.

Plăți pentru reparații majore

Regulile stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse impun cetățenilor să plătească reparațiile majore prin plăți lunare în numele fiecărui chiriaș. În același timp, aceste plăți rămân într-un cont bancar special, unde sunt acumulate treptat și cheltuite conform regulilor țintă stabilite. Contribuțiile nu pot fi făcute în următoarele cazuri:

casa nu poate fi reparată;
locuința este considerată nesigură;
clădirea va fi demolată (decizie luată de serviciile publice);
a fost luată o decizie care scoate o anumită clădire din uzul public de către rezidenți sau alți utilizatori și o trece în responsabilitatea serviciilor municipale.

Este de remarcat faptul că toate deciziile legate de gestionarea și cheltuirea fondurilor pentru reparații majore sunt tratate separat de fiecare regiune a Rusiei. În ceea ce privește autoritățile federale, acestea dezvoltă doar principii generale de politică legate de diferite beneficii.

Cuantumul plăților pentru reparații majore se stabilește de către Guvernul unui anumit subiect al țării, fapt dovedit de regula stabilită de articolul 156 din Codul locuinței. Mai mult, cât trebuie să plătească un cetățean depinde de clădirea în care (cate etaje, intrări) se află proprietatea sa. De exemplu, la Moscova contribuția medie pentru reparații majore este de 15 ruble, în timp ce în regiuni variază de la 2 la 9 ruble.

Cunoscând valoarea medie a contribuțiilor, puteți calcula cu ușurință că, în medie, cetățenii plătesc de la 300 la 2000 de ruble, care depinde de mărimea apartamentului. Ținând cont de situația economică dificilă din țară, astfel de cheltuieli au devenit împovărătoare pentru mulți oameni, așa că chiar unii deputați au apelat la curtea constituțională a țării cu întrebarea cât de legală este cerința statului de a strânge fonduri. Având în vedere această cerere, instanța nu a constatat contradicții între unele articole din Codul Locuinței și Constituția țării. Și doar adoptarea unui act legislativ privind primirea de prestații de către anumite categorii de populație (pensionari) a ușurat viața multor cetățeni.

Cui se aplică beneficiul?

Astăzi este confirmat legal că beneficiile în valoare de 50% sau 100% pentru plata contribuțiilor pentru reparațiile majore ale clădirilor sunt disponibile următoarelor grupuri de populație:

Veteranii Războiului Patriotic și participanții săi.
Eroii Uniunii Sovietice.
Oameni cu handicap de război.
Victimele de la Cernobîl, precum și alte grupuri prevăzute de o lege federală specială.

Pe lângă toate categoriile de mai sus, această listă ar trebui să includă și persoane care au peste șaptezeci de ani, așa cum se indică în articolul 169 din Codul locuinței al Federației Ruse. În același timp, pensionarii primesc diferite sume de prestații în funcție de situație:

Un proprietar de locuință în vârstă de peste șaptezeci de ani care locuiește singur și nu lucrează poate primi despăgubiri în cuantum de 50% din contribuțiile pentru reparații capitale.
Pensionarii cu vârsta peste optzeci de ani sunt scutiți de plăți către fondul pentru reparații capitale ale clădirilor cu mai multe etaje.
Persoanele cu dizabilități din prima și a doua grupă, familiile în care este crescut și crescut un copil cu dizabilități, au posibilitatea de a primi o compensație de 50% din contribuțiile pentru reparații.

Prin lege, un singur pensionar este considerat a fi o persoană care este înregistrată la o anumită adresă și locuiește acolo singură sau cu o persoană de aceeași vârstă (peste 70 de ani) care are permisiunea pentru aceleași prestații. Această regulă se aplică și dacă aceste persoane sunt coproprietari ai aceluiași spatiu. Dacă un pensionar care are 70 de ani locuiește cu o persoană în vârstă de 60 de ani înregistrată acolo, acesta nu va fi recunoscut ca fiind singur și, prin urmare, nu va primi despăgubiri.

La calcularea subvențiilor, autoritățile se bazează pe două tipuri de parametri:

Costul taxei pe mp. m. într-o anumită regiune (reducerea se calculează pe baza ratei minime).
Este posibil să plătiți mai puțin decât pentru suprafața minimă a unui apartament sau a altor spații. De obicei, la efectuarea calculelor, se iau ca bază 33 mp. m. pe cetatean. Dacă două persoane locuiesc într-o cameră, atunci ia în considerare 21 de metri pătrați. m de persoană, iar când și mai mulți rezidenți vin de la 18 mp. m.

Cum se procesează compensația?

Astăzi, prestațiile pentru reparații majore pentru pensionari după vârsta de 70 de ani sunt formalizate astfel. Primul lucru de făcut este să înțelegeți cât de legitime sunt plățile pe care serviciile necesită a fi efectuate pentru reparațiile clădirilor. Primul pas este să afli dacă casa este inclusă într-un program special. Puteți obține astfel de informații de la HOA, administrația raională sau de la angajații societății de management.

Următorul pas va cere proprietarului să plătească datoriile asociate cu plățile de utilități (dacă există). Fără aceasta, nu te poți aștepta la despăgubiri. Din păcate, astăzi mulți oameni nu primesc prestații tocmai pentru că au datorii la firmele de utilități ale orașului. Neputând plăti mai puțin, astfel de oameni trebuie să împrumute în mod constant bani sau să ia împrumuturi bancare.

După ce datoria este rezolvată, pensionarul (sau persoana care îl reprezintă) se poate adresa la MFC din regiune sau regiune, unde trebuie să solicite beneficii. Pentru a rambursa o parte din taxele de reparație, un cetățean trebuie să prezinte următoarele documente:

Pașaportul cetățeanului (din aceasta serviciile vor determina vârsta persoanei).
Cerere pentru beneficii. Este scris pe scurt, principalul este să menționăm principalele criterii (vârsta și datele personale).
Un document care confirmă statutul de pensionar.
Un certificat care indică faptul că acest cetățean nu are datorii la utilitățile publice.
Certificat care confirmă un anumit local de locuit.
Un extras din registrul casei care indică câte persoane locuiesc în spațiile de locuit specificate.
Informații despre cine locuiește cu cetățeanul.
Chitanța de plată.
Cont personal.
Informații despre veniturile solicitantului.

Acum, pe lângă MFC, cetățenii pot depune o cerere similară la serviciul de protecție socială. De asemenea, recent a devenit posibilă depunerea unei astfel de cereri pe site-ul web al serviciilor guvernamentale. Este de remarcat faptul că, de obicei, întreaga procedură de adăugare a unui pensionar la categoria de beneficiari durează până la zece zile.

În timpul prezidiului guvernului orașului, Serghei Sobyanin a vorbit pozitiv despre extinderea numărului de categorii preferențiale de cetățeni la Moscova. Astfel, mulți moscoviți au primit o oportunitate suplimentară de a-și reduce propriile cheltuieli pentru locuințe și servicii comunale, în acest caz pentru reparații majore. Nu este un secret pentru nimeni că acum, în fiecare lună, o nouă sumă intră în EPD datorită tarifelor de reparații pe metru pătrat de spațiu locuibil. Mai jos, agenția noastră publică o listă completă a categoriilor de cetățeni care sunt eligibili pentru a primi beneficii pentru reducerea cuantumului plății pentru reparații majore.

Tabelul de reduceri are două componente: procentul reducerii oferite și zona de calcul a reducerii.

Lista categoriilor de cetățeni îndreptățiți la prestații la plata locuințelor din fondul de locuințe private

	Contributie pentru reparatii majore
	Procent de reducere	Zona pentru calcularea beneficiilor
Eroii URSS, Federația Rusă și deținătorii depline ai Ordinului Gloriei care nu primesc o plată lunară în numerar		Fără restricții privind standardele
Soții supraviețuitori și părinții Eroilor URSS, Federația Rusă și deținătorii depline ai Ordinului Gloriei care nu primesc o plată lunară în numerar		Fără restricții privind standardele
Eroii socialului Muncii și titularii depline ai Ordinului Gloria Muncii care nu primesc o plată lunară în numerar		Fără restricții privind standardele
Combatanți cu handicap, persoane cu handicap ca urmare a îndeplinirii serviciului militar și a îndatoririlor oficiale		Social Normă pentru 1 persoană
Familiile veteranilor de luptă cu handicap, persoanele cu handicap ca urmare a serviciului militar și îndatoririlor oficiale
Dezactivat al doilea război mondial		Social Normă pentru 1 persoană
Familiile persoanelor cu dizabilități din cel de-al Doilea Război Mondial		Suprafata ocupata minus 33 mp. m.
Participanții celui de-al Doilea Război Mondial care au servit în unități militare, instituții militare de învățământ care nu au făcut parte din armata activă în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și care sunt cu dizabilități; Participanții la ostilități echivalente cu perioada celui de-al Doilea Război Mondial		Social Normă pentru 1 persoană
Familiile participanților celui de-al Doilea Război Mondial care au servit în unități militare și instituții militare de învățământ care nu făceau parte din armata activă și care sunt cu dizabilități; familiile participanților la ostilitățile echivalente cu perioada celui de-al Doilea Război Mondial		Suprafata ocupata minus 33 mp. m.
Participanții celui de-al Doilea Război Mondial care au servit în unități militare care făceau parte din armata activă		Social Normă pentru 1 persoană
Familiile participanților celui de-al Doilea Război Mondial care au servit în unități militare care făceau parte din armata activă		Suprafata ocupata minus 33 mp. m.
Persoanele care au lucrat la întreprinderi, organizații și instituții din Leningrad în timpul asediului din 08/09/41 până în 27/01/44 și au primit medalia „Pentru apărarea Leningradului”;		Fără restricții privind standardele
Persoanele cărora li s-a acordat insigna „Rezident al Leningradului asediat”, recunoscută ca fiind cu handicap		Fără restricții privind standardele
Veterani de luptă		Fără restricții privind standardele
Părinți, soții care nu s-au recăsătorit, veterani decedați (decedați) cu dizabilități ai celui de-al Doilea Război Mondial și veterani de luptă cu handicap		Fără restricții privind standardele
Membrii de familie cu handicap ai unei persoane decedate (decedate) cu handicap din al Doilea Război Mondial și ai unei persoane cu handicap de luptă care erau dependente de acesta și primesc pensie de urmaș		Fără restricții privind standardele
Soții decedați (decedați) participanților celui de-al doilea război mondial care nu s-au recăsătorit		Fără restricții privind standardele
Părinții participanților la cel de-al Doilea Război Mondial decedați (decedați).		Fără restricții privind standardele
Membrii de familie cu handicap ai unui participant decedat (decedat) al celui de-al Doilea Război Mondial care erau în întreținere de el și primind o pensie de urmaș		Fără restricții privind standardele
Soții veteranilor de luptă decedați care nu s-au recăsătorit și locuiesc singuri sau cu copii minori, sau cu un copil de peste 18 ani care a devenit invalid înainte de împlinirea vârstei de 18 ani, sau cu copii sub 23 de ani și care studiază în instituții de învățământ complet -educatia timpului		Fără restricții privind standardele
Părinții veteranilor de luptă decedați (decedați).		Fără restricții privind standardele
Membrii de familie cu handicap ai unui veteran de luptă decedat (decedat) care erau în întreținere de el și primind pensie de urmaș		Fără restricții privind standardele
Membrii de familie ai personalului militar, angajații Afacerilor Interne și ai agențiilor de securitate de stat care au murit sau au dispărut în exercitarea datoriei		Fără restricții privind standardele
Prizonieri minori din lagărele de concentrare și din alte locuri de detenție forțată create de naziști		Fără restricții privind standardele
Persoanele supuse represiunii politice care sunt pensionari sau invalizi		Social norma familiei
Persoane care au suferit represiuni politice, care sunt pensionari sau persoane cu handicap		Social norma familiei
Membrii familiei celor reabilitati, victime ale represiunii, pensionari sau invalizi		Social norma familiei
Cetăţeni care au primit boli asociate accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl		Social norma familiei
Cetăţeni evacuaţi din zona de excludere în 1986		Social norma familiei
Cetăţenii au fost relocaţi din zona de relocare în 1986 şi în anii următori		Social norma familiei
Cetăţeni care au luat parte la lucrările de eliminare a consecinţelor accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl în anii 1986-1987		Social norma familiei
Familiile cetățenilor care au murit (au murit) în urma accidentului de la centrala nucleară de la Cernobîl		Social norma familiei
Persoane care s-au îmbolnăvit de radiații sau au devenit invalide ca urmare a accidentelor la alte instalații nucleare (cu excepția centralei nucleare de la Cernobîl)		Social norma familiei
Cetăţeni din unităţile speciale de risc		Social norma familiei
Familiile care au pierdut un susținător din rândul persoanelor care operează în unități cu risc special		Social norma familiei
Cetăţeni care au luat parte la lichidarea consecinţelor accidentului la Mayak Production Association		Social norma familiei
Cetățeni care s-au îmbolnăvit în urma accidentului Mayak și au fost evacuați din zonele expuse contaminării radioactive		Social norma familiei
Familii care și-au pierdut susținătorul de familie în urma accidentului Mayak		Social norma familiei
Cetățeni afectați de testele nucleare la locul de testare de la Semipalatinsk		Social norma familiei
Veteranii de muncă după ce au primit o pensie în baza Legii „Cu privire la pensiile de muncă în Federația Rusă” din 17 decembrie 2001 nr. 173-FZ		Social norma familiei
Veteranii din serviciul militar și veteranii de muncă după ce au primit o pensie din alte motive decât Legea „Pensiilor de muncă în Federația Rusă” din 17 decembrie 2001 nr. 173-FZ, la împlinirea vârstei care le dă dreptul la pensie pentru limită de vârstă		Social norma familiei
Orfani și copii rămași fără îngrijire părintească, persoane dintre ei		Fără restricții privind standardele
Muncitori la domiciliu		Social norma familiei
Participanții celui de-al Doilea Război Mondial care au servit în unități militare, instituții militare de învățământ care nu au făcut parte din armata activă în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și care nu sunt cu dizabilități		Social norma familiei

Lista categoriilor de cetățeni cărora li se oferă suplimentar beneficii pentru plata reparațiilor majore la Moscova

	Numele categoriei preferenţiale	Contributie pentru reparatii majore
	Numele categoriei preferenţiale	Procent de reducere	Zona pentru calcularea beneficiilor
	Beneficiarii Moscovei
	Persoane premiate cu medalia „Pentru apărarea Moscovei”
	Persoane care au lucrat continuu la întreprinderi, organizații și instituții din Moscova în perioada 22/07/41 - 25/01/42		Social Normă pentru 1 persoană (33 mp)
	Cetățenii au primit insigna „Donator de onoare al Rusiei” sau „Donator de onoare al URSS”		Social Normă pentru 1 persoană (33 mp)
	Familii cu 10 sau mai mulți copii		Social Norma familiei
	Familii numeroase cu trei sau mai mulți copii		Social Norma familiei
	Donator onorific al Moscovei		Social Normă pentru 1 persoană (33 mp)
Beneficiari federali
	Persoane recunoscute ca handicapate		Social Normă pentru 1 persoană (33 mp)
	Familii cu copii cu dizabilități sub 18 ani		Social Norma familiei

Puteți afla mai multe despre procedura de acordare a prestațiilor pentru plata pentru locuințe și servicii comunale pe site-ul oficial al Instituției Publice de Stat Centrul de Stat pentru Locuințe și Servicii pentru Locuințe.

Ce este o contribuție pentru reparații capitale Fondul de locuințe din multe orașe nu este reînnoit și trebuie restaurat. Pentru lucrări de construcție sunt necesari mulți bani. Le colectează de la rezidenți în conformitate cu regulile stabilite de regiune. Fondurile acumulate sunt acumulate în conturi speciale și pot fi cheltuite doar pentru reparații majore. Suma lunară a contribuției poate fi inaccesibilă pentru persoanele în vârstă care trăiesc cu prestații pentru limită de vârstă. Statul acordă prestații speciale pentru reparațiile majore pensionarilor după vârsta de 70 de ani, constând într-o reducere a plăților lunare sau o scutire completă de plăți. Nu toate persoanele în vârstă pot primi privilegiul. Plata reparațiilor majore după 80 de ani pentru pensionari se efectuează conform unor reguli speciale. Mulți cetățeni pot primi prestații sau, din punct de vedere legal, pot să nu facă plăți deloc.

Plata reparațiilor majore de către pensionarii cu vârsta peste 80 de ani: beneficii și compensații

Suma plăților lunare este calculată folosind o formulă specială. Autoritățile regionale stabilesc tarife pe 1 m2 de spațiu de locuit. În funcție de suprafața apartamentului conform planului casei, valoarea plăților finale va varia.

Dacă o persoană locuiește la Moscova, autoritățile locale au stabilit un tarif de 15 ruble pe 1 m2, dimensiunea apartamentului este de 55 m2, atunci formula de calcul va arăta astfel: 15 x 55 = 825 de ruble. Această sumă va trebui plătită lunar. În chitanța de plată către direcția locuințe pentru locuințe și servicii comunale va fi o coloană alocată pentru reparații majore cu calcularea automată a sumei datorate pentru plată. Adesea, plățile pun o povară insuportabilă asupra bugetului unei persoane în vârstă.

De mare ajutor sunt prestațiile pentru plata reparațiilor capitale pentru pensionarii cu vârsta peste 80 de ani, prevăzute de reglementările de stat.

Beneficii pentru reparații majore pentru pensionari

Este de remarcat faptul că beneficiul se aplică exclusiv pensionarilor care nu lucrează sau persoanelor singure. Privilegiul se aplică dacă persoana în vârstă este proprietarul căminului. În acest caz, se renunță la taxa pentru reparații majore. Prestatia pentru pensionarii peste 80 de ani se acorda si numai daca au la dispozitie cel mult 33 mp sau 42 mp pentru doi.

Atenţie

Cu toate acestea, filmările sunt setate individual în fiecare regiune. Dacă un pensionar ocupă un teritoriu mare, atunci se va percepe o taxă pentru reparații majore pe suprafața de suprafață care nu se încadrează în beneficiu. Unde se aplică legea și ce privilegii oferă? În general, legea se aplică pe întreg teritoriul Federației Ruse, adică taxele pentru reparații majore ar trebui eliminate în toată țara.

Prestațiile pentru pensionari sunt de natură declarativă. Dacă aveți întrebări, vă rugăm să contactați Securitatea Socială.

Beneficii pentru reparații majore pentru pensionari după vârsta de 70 și 80 de ani

Beneficii federale Legile în vigoare în Federația Rusă oferă un beneficiu sub formă de compensare pentru costul plății contribuțiilor pentru reparațiile majore ale proprietății comune într-un bloc de apartamente în valoare de 50% pentru următoarele categorii de cetățeni:

persoane cu dizabilități, participanți la Marele Război Patriotic;
veterani de luptă;
persoane care au primit insigna „Rezident al Leningradului asediat”;
persoane cu handicap din grupele I și II, copii cu dizabilități, cetățeni cu copii cu dizabilități;
cetățenii Federației Ruse expuși la radiații.

Beneficii regionale În regiunea Moscovei au fost stabilite beneficii regionale pentru plata contribuțiilor pentru reparații majore sub formă de compensare a costurilor plății acestora.

Contribuții pentru reparații majore în regiunea Moscova în 2018 - tarife, beneficii

Codul de locuințe al Federației Ruse stabilește, de asemenea, când este posibil să nu se plătească reparațiile majore. Acest lucru se face în următoarele cazuri:

locuința este recunoscută ca nesupusă lucrărilor de reparații;
casa este clasificată drept locuință de urgență;
există o hotărâre municipală de demolare a clădirii;
Există un act al autorităților locale privind scoaterea locuințelor din posesia rezidenților și transferul clădirii către municipalitate.

Caracterul declarativ al prestației Un pensionar care a împlinit 80 de ani nu se poate califica în mod automat pentru o reducere nu se face fără exprimarea voinței cetățeanului. Pentru a primi o subvenție sau scutire de la plata reparațiilor majore, un rus trebuie să depună o cerere de subvenție, anexând o listă de documente reglementate de dispozițiile legale.

În plus, este necesar să se achite datoria existentă la facturile de utilități.

Plata reparatii majore: prestatii pentru pensionari 70-80 ani

o copie a carnetului de economii sau a unui extras de cont bancar sau alte detalii (numarul de cont personal deschis la o institutie de credit) catre care se va transfera compensatia.

Pensionarii nemuncitori care sunt proprietari de spații rezidențiale, care locuiesc într-o familie formată din pensionari nemuncitori care locuiesc împreună, depun, de asemenea, următoarele documente:

copiile certificatelor de pensie ale tuturor membrilor familiei (cu prezentarea originalelor);
adeverințe de stabilire a pensiilor pentru toți membrii familiei în lipsa certificatelor de pensie;
copii ale dosarelor de muncă ale beneficiarului și ale tuturor membrilor familiei (cu prezentarea originalelor).

Documentele pot fi depuse atât în original, cât și copii certificate corespunzător.

Indiferent dacă trebuie sau nu să plătiți pentru reparații majore dacă aveți peste 80 de ani

Info

Standardul social pentru zonă în marea majoritate a regiunilor rusești este egal cu standardul federal valabil anterior pentru numărul de rezidenți:

1 persoană - 33 m²;
familie de 2 persoane - 42 m²;
3 sau mai mult - 18 m² de persoană.

Exemplul 6: O singură pensionară care nu lucrează, un veteran al muncii, locuiește în propriul apartament cu o cameră, cu o suprafață de 56 m². Rata contribuției regionale pentru reparațiile majore este de 8,65 ruble/m² pe lună. Pensionarul are dreptul la o compensație lunară a contribuțiilor egală cu 142 de ruble.

73 de copeici (=8,65*33*50%). Atenţie! Dacă o întâlnire de rezidenți necesită fonduri suplimentare față de tariful minim stabilit pentru a menține casa într-o stare acceptabilă, nimeni nu va compensa beneficiarul pentru acestea.
Dacă dimensiunea apartamentului depășește norma socială, atunci pentru metri pătrați care depășesc acest indicator, va trebui să plătiți în suma stabilită în coloana „renovare”, indiferent dacă pensionarul aparține unei categorii preferențiale. Prestații pentru reparații majore pentru pensionari după vârsta de 80 de ani Toate contribuțiile pentru reparații majore se acumulează într-un cont special, ale cărui fonduri pot fi utilizate de către societatea de administrare care deservește locuința, dacă este necesar. Reparatorii nu au dreptul să ia bani în alte scopuri.
Este posibil ca casa să nu aibă nevoie de reparații majore pentru o lungă perioadă de timp. Legiuitorii consideră pe bună dreptate că contribuțiile conform acestui articol nu ar trebui plătite persoanelor de peste 80 de ani, deoarece este puțin probabil ca aceștia să poată beneficia de rezultatele muncii desfășurate în 20-30 de ani. Pensionarii de peste 80 de ani sunt complet scutiți de la plata contribuțiilor conform prevederilor constituționale.

Plata pentru reparații majore după 80 de ani în regiunea Moscovei

În funcție de tipul de subvenție acordată, utilizați plăți compensatorii sau o reducere a sumei plății în chitanța lunară.

Este necesar să reamintim că începând cu anul 2015, proprietarii de spații cu statut rezidențial trebuie să efectueze deduceri prevăzute de chitanță pentru plata reparațiilor majore. Cuantumul acestor deduceri este stabilit de autoritatea regională. Plata trebuie efectuată de fiecare dintre proprietarii incintei, cu unele excepții.

Legea federală nr. 399 a stabilit o regulă conform căreia se acordă o subvenție pentru persoanele cu dizabilități din grupa I sau II, copiii cu dizabilități, precum și familiile care îngrijesc aceste persoane. Acest beneficiu este stabilit la 50%. Persoanele care au statut de pensionar și au împlinit vârsta prevăzută de lege beneficiază și de o prestație, al cărei cuantum depinde de vârsta împlinită.

Plata pentru reparații majore după 80 de ani în regiunea Moscovei

Moscova, Prospekt Mira, 72 (clădirea Dumei regionale din Moscova, Sala multifuncțională, etajul 2) Astăzi „Tribuna deschisă” a Dumei regionale din Moscova: Rolul asociațiilor publice non-statale în furnizarea de servicii sociale în regiunea Moscovei Locul de desfășurare : Moscova, Prospekt Mira, d .72 (clădirea Dumei Regionale din Moscova, Sala Multifuncțională, etajul 2) Astăzi este cea de-a 52-a întâlnire a Dumei Regionale din Moscova Locul de desfășurare: Moscova, Prospekt Mira, 72, etajul 8, sala de ședințe. al doilea forum regional al Dumei regionale din Moscova „StEKOvka” Locul și ora: 17-19 mai, regiunea Moscova, districtul Pușkinski, complexul de sănătate Levkovo. 16 mai Masă rotundă cu privire la perspectivele dezvoltării dezvoltării profesionale secundare în regiunea Moscova Locul de desfășurare: MCC-Școala tehnică numită după S.P. Korolev, regiunea Moscova, Korolev, st. Molodezhnaya, d.

După cum știți, la sfârșitul anului 2015, deputații Dumei de Stat au adoptat o lege care permite pensionarilor să primească o rambursare a contribuțiilor pentru reparații majore. Cine se poate califica pentru acest beneficiu este descris mai jos.

Cine are dreptul la

De remarcat imediat că beneficiile care prevăd restituirea fondurilor pentru reparații majore pensionarilor după vârsta de 70 de ani sunt acordate exclusiv dacă aceștia sunt proprietarii apartamentului. Această cerință este indicată în reglementările adoptate în diferite subiecte ale federației și este cuprinsă în Codul locuințelor al Rusiei și în special în articolul 169 al acestuia. Cu alte cuvinte:

Numai persoanele în vârstă de peste 70 de ani care sunt proprietari unici pot aplica pentru acest beneficiu;
Regula nu se aplică acelor pensionari cu care cetățenii mai tineri dețin și un apartament;
Nu se va putea profita de această preferință și vârstnicii, al căror spațiu de locuit este înregistrat la persoane sub 70 de ani;
continuând să lucreze.

De altfel, legislația a limitat clar cercul de persoane cărora li se va acorda acest beneficiu. Cu alte cuvinte, doar pensionarii singuri care dețin un apartament au sens să aplice la agențiile guvernamentale pentru el.

Cadrul de reglementare al Federației Ruse definește, de asemenea, cu precizie conceptul de „coabitare”. Acoperă, în special, cetățenii:

înregistrat la o anumită adresă;
deținând o cotă din apartament.

Procedura de calcul a contributiilor

Codul Locuinței al Federației Ruse prevede că contribuțiile acumulate pentru reparațiile majore trebuie să fie primite lunar de la fiecare proprietar de apartament. Toți acești bani sunt stocați într-un cont dedicat și pot fi cheltuiți exclusiv în scopuri specifice.

În același timp, nu se colectează bani de la rezidenți pentru reparații majore în următoarele cazuri:

clădirea nu va fi reparabilă;
casa este chemată în regim de urgență;
ar trebui demolat în viitorul apropiat;
Aceștia intenționează să sechestreze clădirea și să o treacă la dispoziția primăriei.

Toate aceste probleme sunt rezolvate la nivelul autorităților locale. Legislația federală a determinat doar direcțiile generale ale politicii preferențiale. Valoarea acestei taxe este stabilită de autoritățile unei anumite entități.

Valoarea contribuției la revizie este influențată de mai mulți parametri:

tipul clădirii;
numărul său de etaje;
numărul de intrări etc.

De exemplu, la Moscova, plata medie în oraș este de 15 ruble pe metru pătrat de locuință. În același timp, în regiunile rusești, cetățenii plătesc de la 2 la 9 ruble.

Cine plătește mai puțin pentru reparațiile majore?

În general, scutirea de la această taxă - atât totală, cât și parțială (50 la sută) - a fost primită de:

veterani al celui de-al Doilea Război Mondial;
Eroii Uniunii Sovietice și Federației Ruse;
veterani de război cu handicap;
Victimele de la Cernobîl etc.

În plus, această listă, după cum sa menționat mai devreme, include și cetățenii a căror vârstă a depășit 70 de ani. Cu toate acestea, beneficiul va fi relevant pentru ei dacă:

singuratic;
nu funcționează.

În acest caz, ei pot conta pe o compensație de 50 la sută. Cei peste 80 de ani sunt complet scutiți.

Jumătate din taxă se plătește și de:

persoane cu dizabilități, atât prima cât și a doua grupă;
familii cu copii cu handicap.

Cum să solicitați un beneficiu

Contribuția pentru reparații majore se percepe integral în mod implicit. Pentru a-i reduce dimensiunea, trebuie mai întâi să aflați dacă blocul dvs. de locuințe se află pe lista clădirilor care fac obiectul unor reparații majore. Acest tip de date nu va fi greu de obținut de la compania de management sau de la HOA. În plus, puteți contacta și administrația raională.

După aceasta, va trebui (dacă există) să plătiți toate facturile restante la utilități. Fără aceasta, beneficiul nu va fi atribuit. Cerința corespunzătoare este dată în articolul 60 din Codul locuinței din RF. Drept urmare, destul de des cetățenii care nu pot plăti utilitățile la timp din cauza unor circumstanțe dificile sunt privați de dreptul la prestații. În ciuda absurdității sigure a acestei reguli, ea ar trebui totuși luată în considerare.

Apoi, beneficiarul va trebui să meargă la centrul multifuncțional de la locul de reședință, având cu el următoarele documente:

Pașaportul Federației Ruse (vârsta va fi determinată pe baza acestuia);
afirmație;
actul de identitate al pensionarului;
un certificat care confirmă absența datoriilor;
certificat de proprietate asupra apartamentului;
un extras despre componența familiei din registrul casei;
datele personale ale persoanelor care locuiesc cu pensionarul;
primirea plății taxei de stat;
certificat de venit;
numărul de cont personal al solicitantului.

În plus, este permis să contactați autoritățile de protecție socială cu o astfel de întrebare. De asemenea, este destul de convenabil să rezolvați problema printr-un site web care oferă servicii guvernamentale. Dacă toate actele necesare sunt în regulă, beneficiul va fi acordat în termen de 10 zile.

Într-o situație în care un cetățean în vârstă nu poate să se ocupe singur de afaceri din cauza sănătății precare, reprezentanții pot face acest lucru pentru el. Ei trebuie să aibă o împuternicire pentru aceste acțiuni, certificată de notar.

Legea precizează, în special, că prestația este prevăzută în două variante:

rambursarea parțială a fondurilor plătite anterior;
acumularea unei subvenții speciale.

Astfel, nu este prevăzută posibilitatea rambursării directe a contribuției, ceea ce provoacă adesea reclamații din partea beneficiarilor.

Cum merg lucrurile la Moscova?

În capitala Rusiei și în regiunea Moscovei, pe baza legislației locative, au fost introduse cele mai mari tarife pentru contribuțiile pentru reparații majore.

În 2016, un număr destul de mare de locuitori au fost forțați să apeleze la autorități pentru beneficii. Totodată, tuturor cetățenilor care locuiesc aici și cu vârsta peste 70 de ani li se percepe automat o contribuție de 50 la sută din cota generală. Alte categorii definite de lege primesc compensații pe bază de cerere.

La Moscova, grupurile preferențiale de cetățeni desemnate în legislația federală includ și persoane care au primit premii pentru apărarea orașului de la ocupanții naziști.

În 2015, a fost adoptat un proiect de lege, conform căruia taxa pentru reparații majore a fost desființată pentru populația în vârstă. Prestațiile pentru pensionari sunt acordate în condiții speciale. Schimbarea a avut loc treptat și de-a lungul timpului a cuprins toate regiunile Federației Ruse. Deci cine are dreptul la aceste privilegii și cum să nu plătească reparațiile majore?

Privilegii pentru pensionari de a plăti reparațiile majore

Nu cu mult timp în urmă, țara noastră a început să colecteze taxe de la locuitorii blocurilor de apartamente pentru reparații majore. Perioada de implementare a acestui program este de 30 de ani, ceea ce este destul de mult. Mulți pensionari s-ar putea să nu mai poată aștepta o astfel de transformare grandioasă a locuinței lor, așa că deputații Dumei de Stat au decis să desființeze taxele pentru reparații majore pentru ei. Prestațiile pentru pensionarii cu vârsta peste 80 de ani sunt acordate fără excepție.

Ulterior, acest proiect de lege a intrat în vigoare și treptat, pe regiuni, această linie din chitanță a început să fie desființată. Este de remarcat faptul că beneficiul se aplică exclusiv pensionarilor care nu lucrează sau persoanelor singure.

Privilegiul se aplică dacă persoana în vârstă este proprietarul căminului. În acest caz, se renunță la taxa pentru reparații majore. Prestatia pentru pensionarii peste 80 de ani se acorda si numai daca au la dispozitie cel mult 33 mp sau 42 mp pentru doi. Cu toate acestea, filmările sunt setate individual în fiecare regiune.

Dacă un pensionar ocupă un teritoriu mare, atunci se va percepe o taxă pentru reparații majore pe suprafața de suprafață care nu se încadrează în beneficiu.

Unde se aplică legea și ce privilegii oferă?

În general, legea este valabilă pe întreg teritoriul Federației Ruse, adică întreaga țară ar trebui să fie desființată. Beneficiile pentru pensionari sunt de natură declarativă. Dacă aveți întrebări, vă rugăm să contactați Securitatea Socială.

Ca urmare, o persoană în vârstă care a primit dreptul la o astfel de subvenție poate conta pe:

reducerea taxelor pentru reparații majore, prestațiile pentru pensionari în vârstă de 70 de ani prevăd o reducere a contribuției cu 50%;
scutire completă de contribuții - prevăzută numai pentru cetățenii a căror vârstă a depășit 80 de ani;
compensație - pensionarul trebuie să plătească în continuare reparațiile majore ale unui bloc de apartamente, dar apoi aceste fonduri îi vor fi returnate pe un card sau cont la orice bancă.

Ce categorie de pensionari pot beneficia de reducere?

Toți pensionarii care pot conta pe privilegii privind reparațiile majore de la stat se împart în două categorii.

1. Cupluri căsătorite sau pensionari singuri a căror vârstă a depășit 70 de ani. Acestea trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

locuințele trebuie să fie deținute;
pensionarul nu trebuie să fie angajat oficial;
un cetățean nu ar trebui să aibă datorii de plătit pentru utilități.

Dacă toate cerințele sunt îndeplinite, atunci acestei categorii de cetățeni i se oferă o reducere la contribuțiile pentru reparații majore în valoare de 50%.

2. Cupluri căsătorite sau pensionari singuri cu vârsta de peste 80 de ani. Pentru astfel de persoane există și cerințe:

lipsa locului oficial de muncă;
locuințele nu trebuie închiriate;
pensionarul să nu aibă datorii în temeiul CG.

Dacă toate cerințele sunt îndeplinite, cetățeanul va avea renunțat la taxa pentru reparații majore. Prestația pentru pensionarii cu vârsta peste 80 de ani se acordă sub forma unei restituiri a sumei plătite. Adică, o persoană plătește reparațiile majore pe aceeași bază ca toți ceilalți, dar după aceea banii sunt returnați în cont.

Cum să obțineți un beneficiu?

Dacă o persoană se încadrează în categoriile selectate, atunci pentru a primi privilegiul trebuie să aplice. Există trei metode pe care le puteți folosi pentru a obține o reducere la taxa de reparație majoră. Beneficiile pentru pensionari pot fi solicitate prin:

protectie sociala;
Centru multifuncțional;
portalul „Servicii guvernamentale”.

Este de remarcat faptul că înainte de aceasta, pensionarul trebuie să-și achite datoriile pentru CG și să indice contul în care fondurile vor fi returnate lunar.

În ce constă pachetul de documente necesar pentru a primi o reducere? Acest:

Afirmație.
Un certificat care confirmă absența datoriilor pentru utilități.
Pașaportul pensionarului.
Documente care confirmă dreptul de a primi beneficiile corespunzătoare.
O copie a certificatului de proprietate asupra spațiului de locuit.

Întocmirea unei cereri

În primul rând, trebuie să scrieți corect o cerere pentru o reducere la taxa de revizie. Nu se acordă prestații pensionarilor cu vârsta de 80 și 70 de ani fără acest document. Un cetățean îl poate scrie el însuși sau poate solicita ajutor de la un serviciu social.

Este imperativ să scrieți în el:

datele dvs. (numele complet);
numărul de cont personal unde puteți transfera bani;
din ce categorie de beneficii apartine pensionarul?
Data;
semnătură.

Este demn de remarcat faptul că autoritățile regionale pot modifica în mod independent cuantumul contribuției pentru reparații majore, dar valoarea acesteia pe 1 mp nu variază mult în diferite regiuni. Statul a stabilit un minim de 6 ruble pe 1 mp.

Nu amânați scrierea unei cereri și colectarea documentelor. În unele zone, condițiile programului sunt ușor diferite, dar funcționează în toată Federația Rusă.

Care sunt consecințele refuzului neautorizat de a plăti?

Mulți vârstnici au sperat că autoritățile vor elimina complet taxele pentru reparațiile majore, iar prestațiile vor fi acordate pensionarilor fără documente suplimentare. Cu toate acestea, de-a lungul mai multor ani situația a rămas la același nivel.

Așadar, avocații avertizează că, dacă un pensionar dorește totuși să-și obțină reducerea la plata reparațiilor majore, trebuie să plătească acest rând de pe chitanță.

Dacă un cetățean în vârstă decide în mod voluntar să refuze să plătească reparațiile majore și nu solicită prestația care îi este îndreptățită, atunci dreptul său de a primi un astfel de privilegiu este pierdut. Mai mult, contribuția pentru îmbunătățirea capitalului locuinței este aceeași plată ca și pentru energie electrică sau încălzire va începe să se acumuleze pe datorie în timp.

Dacă acest lucru nu ajută la oarecare sens pensionarului, atunci operatorul regional are dreptul de a da în judecată cetățeanul, iar instanța, la rândul ei, va lua decizia de a încasa datoria de la pensionar. În plus, dacă instanța este de partea operatorului regional, pensionarul va trebui să plătească și toate costurile suportate de reclamant în urma procesului.